1. Kreditphasen: 1. Kreditprüfung= - Über die Risiken einer Kreditvergabe ins Bild setzen - es werden die nötigen Dokumente verlangt - Bonitätsprüfung - Den Wert der Sicherheiten schätzen müssen 2. Kreditbewilligung: -Alle Kreditverträge und Zusatzverträge erstellen und unterzeichnen - bewegliche Pfänder müssen eingeliefert werden - Nicht bewegbare Sicherheiten in einem Register mit dem Vermerk "verpfändet" eintragen - Bank gibt den Kredit frei 3. Kreditüberwachung - es gibt eine ständige Bonitätsüberwachung
2. Kreditprüfung: es gibt für die Prüfung folgende Möglichkeiten: - Ausweis - Lohnausweis - Handelsregisterauszug -Wohnsitzbestätigung - Versicherungspolice - Steuererklärung - Kontodaten - Bilanz, Erfolgsrechnung - IKO - Betreinungsauskunft
3. Auszahlungsbedingungen: - Alle Pfänder werden eingeliefert - es gibt eine Bonitätsprüfung / Kreditprüfung - alles muss unterzeichnet werden
4. Rating / Zins: das wird auch Crédit Pricing genannt dieses setzt sich aus den Kosten, die der Bank aus dem Kreditgeschäft und der Gewinnmarge entstehen
5. Kreditformen: Kontokorrent= - hat eine freie Verfügbarkeit im Rahmen einer Kreditlimite Fester Vorschuss= - Auszahlung wird alles auf einmal stattfinden - Rückzahlung wird auch alles auf einmal bezahlt am Ende der Kreditfrist Darlehen= - Die gesamte Auszahlung des Kredits geschieht auf einmal - Rückzahlung jedoch in Raten
6. Kreditarten: Geld und Verpflichtungskredite= - Geldkredit - Verpflichtungskredit gedeckte- und ungedeckte Kredite= gedeckte: - Realsicherheiten Zessionskredit Baukredit Lombardkredit Hypothekarkredit Unternehmerkredit Warenkredit - Personalsicherheiten Bürgschaftskredit ungedeckt: - Konsum- oder Privatkredit - Blankokredit - Konsumtive und produktive Kredite
7. Kreditrückführung: Amortisation= - Zinsbelastung nimmt mit jeder Rate ab - Tilgungsrate bleibt gleich - Gesamtbelastung nimmt mit jeder bezahlten Tilgungsrate ab Annuität= - Zinsbelastung nimmt mit jeder Rate ab - Tilgungsrate nimmt mit jedem Jahr zu - Gesamtbelastung bleibt konstant
