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Orçamento de Obras por Mind Map: Orçamento de Obras

1. Levantamento de quantidades

1.1. Seguir especificação

1.2. Usar modelo GEPRO

1.3. Usar critérios de medição

1.4. Marcar projeto colorindo

2. Associação de composições no RM

2.1. Criar novo projeto

2.1.1. Se for o caso copiar obra parecida

2.2. Associar CPUs globais

2.2.1. Buscar sempre composição

2.3. Criar insumos e CPU's locais

2.3.1. Iniciar com o código da obra

3. Planilha de orçamento final

3.1. Conferência com a especificação

3.1.1. Analisar se os títulos estão corretos

3.1.2. Analisar se não existe incoerência de solicitações

3.2. Conferência de unidades

3.2.1. Conferir unidades de levantamento com composições

3.3. Conferência de preços

3.3.1. Análise de custo por metro quadrado

3.3.2. Análise do custo de instalações com outras obras

3.4. Conferência entre itens

3.4.1. Analisar se exite coerência entre serviços comuns e afins

3.5. Colocar ARRED sempre que tiver multiplicação

4. Projetos Arquitetônicos

4.1. Demolição

4.2. Sinalização

4.3. Área Externa/paisagismo

4.4. Setores auxiliares

4.4.1. Abrigo de lixo

4.4.2. Guarita

4.4.3. Apoio terceirizados

4.4.4. Reservatório

4.4.5. Substação

4.4.6. Depópsito de Gás

5. Especificação técnica

6. Projetos de instalações

6.1. Elétrico

6.2. Telecomunicações

6.3. Alarme

6.4. Hidráulica

6.5. Combate a incêndio

6.6. Drenagem

6.7. Ar condicionado

6.8. Elétrica do Ar

6.9. Automação do ar

7. Projeto de fundação (Infra)

7.1. Depende da sondage

8. Projeto de Mesoestrutura

8.1. Escadas

8.2. Muros de Arrimo / contenção

8.3. Base de muro e gradil

9. Projeto estrutural

10. Cotação de insumos

10.1. Verificar preços SINAPI

10.2. Verificar preços DEOP

10.3. Fazer cotação com o mercado

10.4. Concluir preços de todas as listas

10.4.1. Colocar ARRED nas multiplicações

10.4.2. Colocar 40% MO

10.4.3. Para quadros 10% MO

10.4.4. Para automação 5% MO