CRÉDITO ASSOCIATIVO
CONCESSÃO DE FINANCIAMENTO DIRETO AS PESSOAS FISICAS
1. PRAZOS
1.1. MINIMO
1.1.1. 120 MESES
1.2. MAXIMO
1.2.1. 420 MESES
2. BENEFICÍOS
2.1. FINANCIAMENTO IMEDIATO
2.1.1. PODE ACONTECER ESSES 3 CENÁRIOS
2.1.1.1. APROVAR
2.1.1.2. REPROVAR
2.1.1.3. CONDICIONAR
2.2. PARCELA MAXIMA 30% DA RENDA
2.2.1. NÃO PODE TER ESSES AGRAVANTES
2.2.1.1. CARTÃO DE CREDITO PARCELADO
2.2.1.2. OUTROS FINANCIAMNETOS ( CARRO OU APTO, FIES )
2.2.1.3. CREDIARIOS ( COM GRANDES MAGAZINES )
2.3. USAR O FGTS NA ENTRADA
2.3.1. NÃO PODE TER FEITO SAQUE ANIVERSÁRIO
2.3.1.1. SE DEVOLVER O VALOR PODE USAR
2.3.2. NÃO PODE TER USADO COMO GARANTIA DE EMPRESTIMO
2.4. OBRA VAI SER CONCLUÍDA
2.4.1. A CAIXA GARANTE
3. EVOLUÇÃO DE OBRAS
3.1. SEGURO DA OBRAS
3.1.1. FISCALIZAR A OBRA
3.1.1.1. QUAL VALOR
3.1.1.1.1. PARCELA APROVADA
4. CONDOMINIO
4.1. INCLUSO
4.1.1. AGUÁ + GÁS
5. OBRAS
5.1. O QUE VOU PAGAR?
5.1.1. ENTRADA PARA CONSTRUTORA
5.1.2. EVOLUÇÃO DE OBRAS
6. CHAVES
6.1. NÃO PAGA
7. PÓS OBRAS
7.1. O QUE EU VOU PAGAR?
7.1.1. FINANCIAMENTO
7.1.2. CONDOMINIO
8. DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL
8.1. ITBI
8.1.1. 3%
8.1.1.1. Em cima do valor da avaliação da unidade
8.2. CARTÓRIO
8.2.1. 2%
8.2.1.1. Na Cury é Gratís
9. DOCUMENTAÇÃO PESSOAL
9.1. CLT
9.1.1. RG OU CNH
9.1.2. CERTIDÃO DE ESTADO CIVIL
9.1.2.1. CERTIDÃO DE NASCIMENTO
9.1.2.2. CASAMENTO
9.1.2.3. AVERBAÇÃO
9.1.3. COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA
9.1.3.1. VALIDADE DE 60 DIAS
9.1.4. HOLERITE
9.1.4.1. 3 ÚLTIMOS
9.1.5. CTPS
9.1.6. FGTS
9.2. AUTÔNOMO
9.2.1. RG OU CNH
9.2.2. CERTIDÃO DE ESTADO CIVIL
9.2.2.1. CERTIDÃO DE NASCIMENTO
9.2.2.2. CASAMENTO
9.2.2.3. AVERBAÇÃO
9.2.3. COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA
9.2.3.1. VALIDADE DE 60 DIAS
9.2.4. EXTRATOS
9.2.4.1. 6 ÚLTIMOS
9.2.5. CTPS
9.2.5.1. PARA COMPROVAR 36 MESES DE REGISTRO
9.2.6. IMPOSTO DE RENDA
9.2.6.1. RECIBO
9.2.6.2. DECLARAÇÃO COMPLETA
10. IMÓVEL NA PLANTA
10.1. GOVERNO FEDERAL
10.1.1. ATRAVÉS DO FGTS
10.1.1.1. ADMISTRADO PELA CAIXA
11. FAIXAS DE RENDA
11.1. FAIXA 1
11.1.1. R$2.640
11.1.1.1. AVALIAÇÃO ATÉ 264MIL
11.2. FAIXA 2
11.2.1. R$4.400
11.2.1.1. AVALIAÇÃO ATÉ 264MIL
11.3. FAIXA 3
11.3.1. R$8.000
11.3.1.1. AVALIAÇÃO ATÉ 350MIL
11.4. FAIXA 4
11.4.1. R$12.000,00
11.4.1.1. AVALIAÇÃO ATÉ 500MIL
12. HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
12.1. Sálario Minimo
12.1.1. R$1.518,00
12.2. HIS 1
12.2.1. 3 SALÁRIOS
12.2.1.1. R$4.554,00
12.3. HIS 2
12.3.1. 6 SALÁRIOS
12.3.1.1. R$9.108,00
12.4. HMP
12.4.1. 10 SALÁRIOS
12.4.1.1. R$15.180,00
12.5. R2V
12.5.1. RENDA LIVRE
13. FINANCIAMENTOS
13.1. 80%
13.1.1. VALOR DA AVALIAÇÃO
13.1.1.1. TABELAS
13.1.1.1.1. PRICE
13.1.1.1.2. SAC
14. SUBSÍDIO
14.1. 0 A 55MIL
14.1.1. RENDA
14.1.1.1. ATÉ R$4.400
14.1.2. DEPENDETE
14.1.2.1. FILHO
14.1.2.2. MARIDO OU ESPOSA
14.1.2.3. PARENTE ATÉ 3 GRAU
14.1.2.3.1. COMPROVAR 2 ANOS DE MORADIA NO MESMO LOCAL
14.1.2.3.2. NÃO ESTAR TRABALHANDO COMO CLT