1. DISOLUCIÓN PARCIAL
1.1. puede ser
1.1.1. Por sucesión de un comunero en la cuota de otra u otros
1.1.2. Por cesión gratuitita u onerosa
2. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN
2.1. Ocurre cuando cualquiera de los partícipes demanda
2.1.1. En tantas partes o lote como comuneros haya y se le adjudica a cada uno de lo que le corresponde con exclusión de los demás copartícipes
2.1.1.1. En forma amistosa o division voluntaria
2.1.1.2. Por la vía judicial, a solicitud de cualquiera de los comuneros
2.1.1.3. Como resultado de un acto decisorio del organismo jurisdiccional
2.2. La disivilidad son
2.2.1. Comunidad Ordinaria
2.2.1.1. Son aquellas susceptibles de disolución
2.2.2. Comunidad Forzada
2.2.2.1. Se da en los casos en que la división de la cosa común no es possible ni materialmente, ni económicamente, debido a la misma función natural y estructural de la cosa
3. RENUNCIA LIBERATORIA
3.1. Es la del comunero que se exime de la obligación de contribuir a los gastos comunes abandonando de su parte de dominio sobre la cosa
4. CONSOLIDACIÓN
4.1. ocurre cuando
4.1.1. La comunidad de derechos reales se extingue
4.1.1.1. es decir
4.1.1.1.1. Absorción o concentración de todas las cuotas en uno de los copartícipes