1. pendencias
1.1. materiais
1.1.1. fotos
1.1.2. vídeos
1.1.3. contato com flavia pra fazer 3 a 4 pautas
1.2. acessos
1.3. ofertas de valor
2. PERSONA
2.1. ESTUDANTES
2.1.1. INTERIOR
2.1.2. OUTRO ESTADO
2.2. ADULTO
2.2.1. ESTILO DE VIDA JOVEM
2.2.2. CASAL GAY
2.2.3. CASAL QUE NÃO QUER TER FILHO
2.2.4. TRABALHA FORA E O DIA TODO
2.2.5. HÁBITOS DE VIDA
2.2.5.1. PEDE NO IFOOD
2.2.5.2. ANDA DE UBER
2.2.5.3. GOSTA E VALORIZA TECNOLOGIA
2.2.5.4. GASTA MUITO VIAJANDO
2.2.6. ESCOLHAS SUBJETIVAS
2.2.6.1. VALORIZA MAIS O VALOR QUE AS CARACTERISTICAS PODEM TRAZER DO QUE AS CARACTERISTICAS EM SI
2.2.7. 35% VENDIDO PARA MORADIA
2.2.8. RENDA FAMILIAR
2.3. INVESTIDOR
2.3.1. ESCOLHAS OBJETIVAS
2.3.1.1. PRÁTICAS, QUEREM SABER AS CARACTERISTICAS E O RETORNO QUE PODE DAR PARA ELAS
2.3.2. 65% VENDIDO PARA INVESTIDOR
2.3.3. RENDA FAMILIAR
2.3.3.1. 20K
2.3.4. BRASILEIROS QUE MORAM NO EXTERIOR
2.3.5. BRASILEIROS QUE MORAM NO BRASIL
2.3.6. CRIAR UMA E-BOOK SOBRE OS POSSIVEIS INQUILINOS DESSE EMPREENDIMENTO
2.3.6.1. ESTRATÉGIA DE CAPTURA DE LEAD AO BAIXAR O E-BOOK?
2.3.6.2. QUANTO CUSTOU AP X DA CANAL EM 2014. QUANTO CUSTA AGORA?
2.3.7. HOMEM
2.3.8. CONSUMIDOR DE NOTÍCIAS SOBRE POLÍTICA
2.3.9. DIREITA
2.3.10. CONSERVADOR
2.3.11. PRÓ-BOLSONARO
2.3.12. PROFISSÕES
2.3.12.1. MÉDICO
2.3.12.2. ADVOGADO
2.3.13. ESTRATÉGIA DE CAMPANHA: RODAR OS ANUNCIOS DENTRO DA CANAL
2.3.14. DEFENDER RENTABILIDADE
3. INFINITY
3.1. HISTÓRICO
3.1.1. 4 TERRENOS DE PROPRIEDADE DA CANAL
3.1.2. HÁ ALGUNS ANOS, COM OBJETIVO DE DIMINUIR OS RISCO, FEZ PARCERIAS COM VARIAS EMPRESAS E COMVRARAM VÁRIOS TERRENOS
3.1.3. NESSE MOMENTO, MUDOU O PDM
3.1.4. DESFEZ A PARCERIA COM A ORION E FEZ COM OUTRA EMPRESA QUE TAMBÉM RECUSOU DE ULTIMA HORA
3.1.5. RESOLVEU INICIAR A OBRA SEM DISPONIBILIZAR PARA VENDA, POIS NÃO SABIAM SE O MERCADO IA ESTAR DISPONIVEL PARA INVESTIR. COMO O MERCADO CAIU, A OBRA FICOU PARADA POR 2 ANOS.
3.1.6. A OBRA INIIALMENTE ERA QUARTO E SALA. MAS ESTUDANDO O MERCADO, RESOLVERAM FAZER 2Q (MESMO SENDO DE 38 m2)
3.1.7. CONTRATARAM O SODRÉ PARA SER GERENTE DE VENDAS EXTERNO. TAMBÉM TEM UMA EQUIPE INTERNA E PARA O EXTERIOR DO PAÍS.
3.1.8. HOJE A OBRA ESTÁ ACELERADA.
3.2. VALOR
3.2.1. M2 MAIS CARO DA PRAIA DA COSTA
3.2.1.1. PELO FATO DE SER UM APARTAMENTO MENOR, ACABA FICANDO MAIS BARATO QUE OS CONCORRENTES.
3.2.2. CONSIDERAM-SE CONCORRENTES DELES MESMOS
3.2.2.1. TEM EMPREENDIMENTOS QUE COMPETEM COM O INFINITY
3.2.3. A PARTIR DE R$ 299 MIL
3.2.3.1. COMPETITIVO EM RELAÇÃO A CONCORRÊNCIA
3.2.3.2. CONSIDERANDO O VALOR VENAL, É O MAIS BARATO ENTRE OS CONCORRENTES
3.2.3.3. 3 PONTOS NO SIX MAIN POINTS
3.3. LOCALIZAÇÃO
3.3.1. COMÉRCIO MADURO NO ENTORNO
3.3.2. 2 PONTOS NO SIX MAIN POINTS
3.4. m2
3.4.1. 1 PONTO NO SIX MAIN POINTS
3.4.2. 38 m2
3.5. DIFERENCIAIS
3.5.1. ROOFTOP NO 21o ANDAR
3.5.2. LAZER ADULTO
3.5.2.1. TODOS OS CONCORRENTES FALAM DE UM 2Q FAMILIAR POR TER UM LAZER MAIS AMPLO
3.5.3. SERVIÇOS
3.5.3.1. COWORKING
3.5.3.2. LAVANDERIA ENTREGUE PRONTO
3.5.3.3. GUARDA ENTREGAS
3.5.3.4. PET CARE
3.5.3.5. *MAIS TEMPO PARA FAZER COISAS IMPORTANTES PRO CLIENTE*
3.5.3.6. 3 PONTOS
3.6. FORMA DE PAGAMENTO
3.6.1. 2 PONTOS NO SIX MAIN POINTS
3.6.1.1. (ENTRE OS PONTOS 2 E 3)
3.7. QUALIDADE
3.7.1. PINTURA ALEMÃ TERMOELASTICA: QUANDO O CONCRETO DILATA, A PINTURA TRINCA MENOS QUE O NORMAL
3.7.2. 2 PONTOS NO SIX MAIN POINTS
3.7.2.1. (ENTRE OS PONTOS 2 E 3)
3.8. SIX MAIN POINTS
3.8.1. PRAIA BOULEVARD
3.8.1.1. ARGO
3.8.1.1.1. PREÇO
3.8.1.1.2. LOCALIZAÇÃO
3.8.1.1.3. METRAGEM
3.8.1.1.4. DIFERENCIAIS
3.8.1.1.5. FORMA DE PGTO
3.8.1.1.6. QUALIDADE
3.8.2. HOME EXPERIENCE
3.8.2.1. DE CASTRO
3.8.2.1.1. PREÇO
3.8.2.1.2. LOCALIZAÇÃO
3.8.2.1.3. METRAGEM
3.8.2.1.4. DIFERENCIAS
3.8.2.1.5. FORMA DE PGTO
3.8.2.1.6. QUALIDADE
3.8.3. ITAPARICA ON
3.8.3.1. CASAMORADA
3.8.3.1.1. PREÇO
3.8.3.1.2. LOCALIZAÇÃO
3.8.3.1.3. METRAGEM
3.8.3.1.4. DIFERENCIAIS
3.8.3.1.5. FORMA DE PGTO
3.8.3.1.6. QUALIDADE
3.8.4. INFINITY
3.8.4.1. LOCALIZAÇÃO
3.8.4.1.1. HOME
3.8.4.2. METRAGEM
3.8.4.2.1. ITAPARICA ON
3.8.4.3. DIFERENCIAIS
3.8.4.3.1. INFINITY
3.8.4.3.2. HOME
3.8.4.4. FORMA PGTO
3.8.4.4.1. PRAIA
3.8.4.4.2. INFINITY
3.8.4.5. QUALIDADE
3.8.4.5.1. INFINITY
3.8.4.5.2. PRAIA
3.8.4.5.3. HOME
3.8.4.6. PREÇO
3.8.4.6.1. INFINITY
3.8.4.7. ORDEM DAS OFERTAS DE VALOR DO INFINITY
3.8.4.7.1. PREÇO
3.8.4.7.2. DIFERENCIAIS
3.8.4.7.3. QUALIDADE
3.8.4.7.4. FORMA DE PGTO
3.8.4.7.5. LOCALIZAÇÃO
3.8.4.7.6. METRAGEM
3.9. CARACTERÍSTICAS
3.9.1. 38 m2
3.9.2. 2Q
3.9.3. PRODUTO ADULTO
3.9.4. PESSOA QUE FICA MENOS EM CASA
3.9.4.1. TEM ESTRUTURA PARA FICAR EM CASA PELOS SERVIÇOS OFERECIDOS
3.9.4.2. ATUALIZADO NO PANORAMA PÓS PANDEMIA