1. RECURSO DE LA EMPRESA
1.1. Equipo
1.2. Instalaciones
1.3. Construcciones
2. ACTIVIDADES GENERALES
2.1. Las actividades de la empresa deben ser distribuidas en 3 tipos de personal.
2.1.1. Conservación ligera
2.1.1.1. Pequeñas labores de preservación de primer nivel y mantto del recurso.
2.1.2. Conservacion comun
2.1.2.1. Todas las labores de conservación que se llevan acabo en la empresa y trata de las tareas de inspección, rutinas,reparación, las cuales se asignan al personal de conservación de la empresa.
2.1.3. Conservación pesada
2.1.3.1. Trabajos que por su complejidad es necesario diferirlos a talleres especializados y por lo tanto asignados a terceros.
2.2. Inspección.
2.2.1. Observación de los recursos.
2.3. Rutinas.
2.3.1. Trabajos de preservación y mantto. que se necesita realizar periódicamente.
2.4. Reparación.
2.4.1. Trabajos adecuados para corregir los daños que haya tenido un recurso o defectos de fabricación.
2.5. Cambio.
2.5.1. Sustituir una maquina o componente que haya dejado de ser confiable, por otra igual en mejores condiciones.
2.6. Modificación.
2.6.1. Trabajos que se realizan para reformar el diseño o propiedades físicas de los recursos, para eliminar fallas repetitivas.
3. La conservación trata de la protección del recurso físico(preservación) y de la protección del servicio que proporciona el recurso(mantenimiento).
4. TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL RECURSO
4.1. Tiempo de vida util
4.1.1. Tiempo considerado desde que se instala, hasta que se retira de la empresa.
4.2. Tiempo activo
4.2.1. Tiempo necesario para el funcionamiento del recurso, se divide en tiempo de operación y tiempo de paro.
4.2.1.1. Tiempo de operación
4.2.1.1.1. Tiempo en donde el recurso esta funcionando dentro de los limites de calidad de servicio estipulados.
4.2.1.2. Tiempo de paro
4.2.1.2.1. Tiempo que por motivos no planeados el recurso deja de funcionar dentro de los limites determinados, ocasionando perdidas.
4.3. Tiempo inactivo
4.3.1. Tiempo en el que el recurso no se considera necesario para el funcionamiento de la empresa, se divide en tiempo ocioso y tiempo de almacenamiento
4.3.1.1. Tiempo ocioso
4.3.1.1.1. Tiempo en el que se considera que el recurso no tiene necesidad de entregar ningún servicio por lo cual se debe aprovechar para ejecutar en el la conservación preventiva planeada.
4.3.1.2. Tiempo de almacenamiento
4.3.1.2.1. Tiempo en que el equipo esta almacenado por no ser necesarios sus servicios.
4.4. Tiempo de la planeacion para la conservación
4.4.1. Tiempo necesario para ir al lugar donde este instalado el recurso y anotar el comportamiento de sus sensores y captadores para realizar la planeacion y elaborar las rutinas y ordenes de trabajo.
4.5. Tiempo de rutinas y ordenes de trabajo
4.5.1. Tiempo necesario para llevar acabo el trabajo amparado por la rutina y orden de trabajo correspondiente incluyendo la preparación del mismo y las pruebas esenciales para corroborarlos.
4.6. Tiempo de overhaul
4.6.1. Tiempo requerido para realizar el trabajo de mantto a fondo, incluye tiempo de preparación y pruebas necesarias para comprobar que el trabajo esta bien ejecutado.
4.7. Registro y estadística
4.7.1. Tiempo necesario para efectuar las anotaciones en la orden de trabajo o rutina cuando estas han sido terminadas.