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Bienes por Mind Map: Bienes

1. Definición: Los bienes tangibles son todos aquellos bienes que peuden ser apreciados físicamente o que se pueden tocar y ocupan un espacio fisico.

2. Conceptualización: Yo definiría un bien, cómo algo que si bien podría ser material ó inmaterial, tangible ó intangible, representa alguna utilidad para una persona ó grupo de personas.

3. Tipos de bienes

3.1. Bienes tangibles

3.1.1. Algunos ejemplos de bienes

3.1.1.1. - Sellos.

3.1.1.2. - Obras de arte.

3.1.1.3. - Libros.

3.1.1.4. - Documentos.

3.1.1.5. - Joyas

3.2. Bienes intangibles

3.2.1. Definición: Son aquellos bienes que no pueden apreciarse por los sentidos, no se pueden tocar, ver ni probar si no que solo se pueden distinguir por la inteligencia, ya que se trata de cosas inmateriales.

3.2.2. Algunos ejemplos de bienes

3.2.2.1. - Patentes.

3.2.2.2. - Marcas.

3.2.2.3. - Derechos de autor.

3.2.2.4. - Dominios de internet.

3.2.2.5. - Franquicias.

4. Clasificación de los bienes

4.1. Según exportabilidad:

4.1.1. Bienes muebles

4.1.1.1. Definición: Bienes que pueden ser trasladados sin alterar su naturaleza o calidad

4.1.1.2. Algunos ejemplos:

4.1.1.2.1. - Dinero.

4.1.1.2.2. - Acciones.

4.1.1.2.3. - Joyas.

4.1.1.2.4. - Obras de Arte.

4.1.1.2.5. - Vehículos

4.1.1.3. Para valuar un bien mueble utilizaría un enfoque de mercado en el que pudiera comparar y homologar por medio de factores que me acercaran al valor real, así como un enfoque que me permitiera depreciar el valor por su uso afectando directamente el valor factura del mismo.

4.1.2. Bienes inmuebles

4.1.2.1. Definición: Propiedades que no pueden moverse del lugar en el que están.

4.1.2.2. Algunos ejemplos:

4.1.2.2.1. - Tierras.

4.1.2.2.2. - Locales.

4.1.2.2.3. - Viviendas.

4.2. Según la relación con la demanda de otros bienes:

4.2.1. Para valuar un bien inmueble considero importante utilizar un enfoque de mercado en el que comparáramos con inmuebles similares, así como un enfoque físico en el que pudiéramos reflejar el valor de reposición nuevo del inmueble.

4.2.2. Bienes complementarios

4.2.3. Bienes sustitutivos

4.2.3.1. Definición: Son aquellos en los que, cuando la demanda de un bien disminuye, la demanda del sustitutivo aumenta, pues los compradores intentarán reemplazar al que aumentó de precio.

4.2.3.2. Definición: Son aquellos que tienden a utilizarse en conjunto: por lo tanto, si baja la demanda de uno esto afecta la demanda del bien complementario.

4.2.4. Tanto en los bienes complementarios como sustitutivos considero que sería directamente revisar el mercado para poder obtener el valor real del bien valuado.

4.2.5. Definición: Son los bienes de consumo prolongado en el tiempo

4.3. Según la durabilidad:

4.3.1. Bienes durables

4.3.1.1. Definición: Son los bienes que pueden dejar de ser útiles en un breve plazo de tiempo ya sea por su propia naturaleza, por las condiciones de conservación ó por razones de mercado.

4.3.2. Bienes no durables

4.3.3. Bienes perecederos

4.3.4. En el caso de los bienes clasificados según la durabilidad considero necesario ir directamente a un enfoque físico que pudiera ser demeritado por su vida útil remanente en el que pudiéramos obtener un valor real al momento y pudiéramos calcular también el tiempo de vida útil estimado.

4.4. Definición: Son los bienes que se agotan con el primer uso.

4.5. Según régimen de propiedad y usufructo:

4.5.1. Bienes privados

4.5.1.1. Definición: Son aquellos que una vez que alguien lo usa, su disponibilidad a terceros disminuye ó desaparece.

4.5.2. Bienes públicos

4.5.2.1. Definición: Don aquellos que no poseen ni excludibilidad ni rivalidad (aire, aguas de lluvia, conocimiento, etc.)

4.5.3. Bienes comunes

4.5.3.1. Definición: Son aquellos que poseen rivalidad pero no excludibilidad. (peces en el océano, medio ambiente, etc.)

4.5.4. Igualmente considero que en el caso de los bienes privados, públicos y comunes, por su naturaleza podrían llegar a ser del tipo mueble ó inmueble, con lo que podía adaptársele tanto un enfoque de mercado como un enfoque físico utilizando criterios de homologación mediante factores que nos lleven al valor real del bien.

4.6. Según su función:

4.6.1. Bienes de consumo

4.6.1.1. Definición: Son aquellos que con su uso se obtiene una satisfacción inmediata a una necesidad.

4.6.2. Bienes intermedios

4.6.2.1. Definición: Son aquellos que con su transformación se obtienen otros bienes de consumo ó de capital.

4.6.3. Bienes de capital

4.6.3.1. Definición: También se les llama bienes de producción ó de equipo. Son bienes ya producidos por el hombre que se emplean para la producción de otros bienes y servicios.

4.6.4. En el caso de los bienes clasificados según su función, pienso que en su mayoría serian igualmente bienes muebles, los cuales por medio de un enfoque de mercado utilizando factores de homologación podríamos encontrar el valor real del mismo.

5. Bibliografía:

5.1. https:// es. slideshare. net presentación de: Lic. Luis Raul Vazquez Flores

5.2. https:// es. slideshare. net presentación de: Damian NLG

5.3. Diccionario