1. Capacidad de derecho o capacidad jurídica.
1.1. Es la aptitud de ser titular de derechos y obligaciones.
1.1.1. Más que ser titular de derechos y obligaciones, implica tener personalidad jurídica y sólo se es acreedor a esta cuando se nace vivo y viable.
1.2. Limitantes
1.2.1. Por razón de nacionalidad
1.2.1.1. se limita la capacidad de los extranjeros a adquirir bienes inmuebles en una franja de 100km a lo largo de las fronteras y de 50km a lo largo de las costas.
1.2.2. Por razón de empleo o función
1.2.2.1. se limita la capacidad del juez, secretario, abogados, albacea, tutores, peritos y notarios para adquirir bienes pertenecientes a la sucesión o de los incapacitados
1.2.3. Por razón de parentesco
1.2.3.1. se limita a los parientes del tutor para adquirir o alquilar bienes del incapacitado sujeto a la tutela de su pariente.
1.2.4. Por razón de ejercicio de la patria potestad
1.2.4.1. lo que la ejercen no pueden enajenar ni agravar los bienes inmuebles y muebles preciosos propiedad de sus representados
1.2.5. Por razón de participación en la propiedad de cosa indivisa
1.2.5.1. Los copropietarios no pueden enajenar a extraños su parte alícuota respectiva si no respetan el derecho del tanto de los demás
1.2.6. Por razón de su estado civil
1.2.6.1. el emancipado sólo puede enajenar, gravar o hipotecar sus bienes reales, previa autorización judicial
2. Capacidad de ejercicio o de obrar.
2.1. Es la aptitud para adquirir y ejecutar derechos subjetivos con la propia voluntad o para asumir obligaciones jurídicas con la propia voluntad
2.1.1. La capacidad de ejercicio presupone a la capacidad de goce pero no al revés.
2.2. Todas las incapacidades son legales , sin embargo la ley ha tomado en consideración u existe una incapacidad natural también
2.2.1. Causas de incapacidad
2.2.1.1. La edad:
2.2.1.1.1. en el derecho positiva mexicano la minoría de edad constituye a la incapacidad natural y legal del ejercicio
2.2.1.2. La salud y el estado particular de discapacidad:
2.2.1.2.1. implica la falta de salud del sujeto por causa de enfermedad o el estado particular de discapacidad, que le impedía gobernarse, obligarse o manifestar su voluntad por sí mismo o por algún medio que la supla.