1. Modelos de valorización económica
1.1. Estos deben ser coherentes entre:
1.1.1. Los Flujos de caja
1.1.2. La tasa adecuada para estimar el valor actual de los flujos
2. Métodos de valorización
2.1. WACC
2.1.1. Considera
2.1.1.1. Protección fiscal por gastos financieros en la tasa de descuento
2.1.2. La estructura de capital debe permanecer constante
2.1.2.1. para ello
2.1.2.1.1. debera endeudarse a capacidad que proporcione valor actual de los flujos esperados
2.2. Flujo a Capital
2.2.1. Valoriza
2.2.1.1. Flujos de caja residual
2.2.1.1.1. por tanto
2.2.2. son descontados a la tasa requerida por los inversionistas
2.3. Valor Presente Ajustado
2.3.1. valoriza
2.3.1.1. Flujos de caja utilizando tasa de descuento apropiada al risego de sus componentes
2.3.2. Inicia asumiendo que no tiene deuda en su estructura de capital
2.3.3. Agrega valor actual de cada componente del flujo
2.4. Flujo a Capital Total
2.4.1. valoriza
2.4.1.1. Flujos de caja disponibles para los inversionistas
2.4.1.1.1. posterior consideración de
2.4.2. Ventaja en transacciones fuertemente endeudadas
2.4.2.1. que
2.4.2.1.1. llevan a cambios en la estructura de capital
2.4.2.1.2. dificultan la aplicación del método del WACC
3. Mejor Enfoque
3.1. FLUJO DE CAJA DESCONTADO
4. Elaboración de Modelos
4.1. 1. Utilizar un enfoque de balance
4.1.1. revisar la coherencia de los flujos de caja
4.1.2. Tasas de descuento relevantes
4.2. 2. La estructura de los flujos se organiza desde la perspectiva de los activos
4.3. 3. Profundización de la perspectiva de los activos
4.3.1. Cuando y donde incluir el ahorro de impuestos por deudas
5. Perspectiva de activos y de los propietarios Sin Impuestos
5.1. en el caso de proyectos de inversión analizado en el contexto de presupuesto de capital
5.1.1. Tiene un importante costo inicial
5.1.2. Tiene un horizonte de tiempo especifico para los flujos
5.1.3. Tiene un valor de rescate en el periodo final