Proyectos de la Construcción

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Proyectos de la Construcción por Mind Map: Proyectos de la Construcción

1. Etapas en un proyecto de construcción

1.1. Existencia de una necesidad.

1.2. Análisis.

1.2.1. Identificar las causas que originan la necesidad de un proyecto

1.2.2. Establecer los objetivos que debe satisfacer el proyecto

1.2.3. Priorizar las necesidades en función de los objetivos

1.3. Identificación de soluciones.

1.4. Estudios de factibilidad.

1.5. Evaluación.

1.6. Financiamiento.

1.7. Diseño.

1.7.1. Estudio del terreno

1.7.2. Diseño arquitectónico

1.7.3. Diseño estructural

1.7.4. Estudios de impacto ambiental

1.7.5. Diseño de las instalaciones

1.7.6. Redacción de los documentos de licitació

1.7.7. Constructabilidad y Mantención

1.8. Licitación.

1.9. Construcción.

1.10. Puesta en marcha.

1.11. Operación y mantenimiento.

1.12. Abandono.

2. Diseño de un proyecto de construcción

2.1. Estudio de Terreno.

2.1.1. Ubicación del terreno.

2.1.2. Condiciones propias.

2.1.3. Condiciones reglamentarias:

2.1.4. Condiciones de servicio:

2.1.5. Evaluación del impacto ambiental:

2.2. Diseño arquitectónico.

2.2.1. Programa:

2.2.2. Anteproyecto:

2.2.3. Proyecto arquitectónico:

2.2.3.1. Planos generales,

2.2.3.2. Planos de detalle

2.2.3.3. Maquetas

2.2.3.4. Especificaciones técnicas.

2.3. Diseño estructural

2.3.1. Estimación de las solicitaciones

2.3.2. Estructuración

2.3.3. Diseño de los elementos estructurales

2.3.4. Especificaciones técnicas.

2.4. Diseño de instalaciones.

2.4.1. Sanitarias públicas:

2.4.2. Sanitarias domiciliarias

2.4.3. Alumbrado y fuerza (público y domiciliario).

2.4.4. Gas

2.4.5. Climatización

2.4.6. Comunicación (voz y datos).

2.5. Documentos complementarios.

2.5.1. Especificaciones de Arquitectura

2.5.2. Especificaciones técnicas

2.5.3. Bases Administrativas

2.5.4. Presupuesto

2.6. Constructibilidad

3. Participantes directos en un proyecto de construcción

3.1. Durante el estudio y el diseño

3.1.1. Consultores financieros

3.1.2. Arquitectos

3.1.3. Ingenieros

3.2. Durante la construcción

3.2.1. Empresas constructoras

3.2.1.1. cumplan los objetivos de costo, calidad y plazo a quese comprometen

4. Reglamentaciones

4.1. Leyes

4.1.1. General de Urbanismo y Construcciones

4.1.2. Medio ambiente

4.1.3. Construcción de viviendas económicas

4.1.4. Contrato de trabajo y protección de los trabajadores

4.1.5. Concesiones.

4.1.6. Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales

4.1.7. Código Civil:

4.1.8. Propiedad horizontal

4.1.9. IVA a las empresas constructoras

4.2. Ordenanza

4.2.1. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

4.3. Reglamentos

4.3.1. instalaciones públicas y domiciliarias

4.3.2. locales

4.3.3. contratos

4.4. Normas

4.4.1. INN

4.5. Especificaciones técnicas

5. Permisos y derechos de construcción

5.1. Permisos de construcción

5.2. Permisos adicionales o especiale s

5.3. Sanciones

6. Sistema de evaluación de impacto ambiental

6.1. Sistema de Evaluación del Impacto Ambiental (SEIA)