Proyectos de inversión

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Proyectos de inversión por Mind Map: Proyectos de inversión

1. Plan de financiamiento del proyecto

1.1. Requerimientos del proyecto

1.1.1. Necesidades de capital

1.2. Alternativas de financiamiento, características y costos

1.2.1. Fuentes de financiamiento

1.2.2. Recursos internos y externos

1.3. Costo de Capital

1.3.1. Deuda

1.3.2. Utilidades retenidas

1.3.3. Acciones preferenytes y comunes

1.4. Impacto en el flujo de efectivo

2. Estudio de mercado

2.1. Investiga la situación y el comportamiento del mercado con respecto a un producto o servicio,

2.2. Producto

2.2.1. Historicos

2.2.2. Factores que lo afectan

2.2.3. Tipo

2.3. Diagnostico de la Oferta y la Demanda

2.4. Pronósticos de la demanda

2.5. Comercialización

2.5.1. Publicidad

2.5.2. Propaganda

2.5.3. Ventas

3. Estudio técnico y marco legal

3.1. Estructura

3.1.1. Objetivos del estudio técnico

3.1.1.1. Elementos que se analizan en el estudio técnico 1. Descripción del producto 2. Descripción del proceso de manufactura elegido 3. Determinación del tamaño de planta y el programa de producción 4. Selección de maquinaria y equipo 5. Localización de la planta 6. Distribución de la planta 7. Disponibilidad de materiales e instalaciones 8. Requerimientos de mano de obra. 9. Desperdicios. 10. Estimación del costo de inversión y de producción de la planta.

3.1.2. Leyes y reglamento federales

3.1.3. Leyes y reglamentos estatales

3.1.4. Leyes ecologicas

4. Aspectos ecológicos y evaluación del impacto ambiental

4.1. Tratados internacionales

4.1.1. acuerdos entre varios países para emprender acciones encaminadas a la conservación del medio ambiente,

4.2. Localización del proyecto

4.3. Disposiciones culturales, sociales y religiosas

4.4. Medio ambiente

4.4.1. Ecosistema de un sistema

4.5. Marco Legal

4.5.1. Leyes para la protección del medio ambiente

4.6. Metodología de la evaluación del impacto ambiental

5. Estudio financiero de los proyectos de inversión

5.1. se orienta al análisis de los elementos financieros que se usan en el proyecto de inversión,

5.1.1. Información requerida

5.1.1.1.  El monto de inversiones  Los costos y gastos de operación  Las utilidades se obtendrán por la operación del proyecto de inversión  Los costos y gastos financieros.

5.1.1.2. Calendario de inversiones de activos no circulantes

5.1.1.3. Determinación del capital de trabajo

5.1.1.4. Presupuestos de operación

5.1.1.4.1. Costo de producción

5.1.1.5. Flujo de efectivo

5.1.1.6. Estados financieros proyectados

5.1.1.7. Análisis financiero

6. Estudio de costo/beneficio

6.1. Impacto social y económico en la comunidad

6.2. Indicadores

6.2.1. Generadores de empleo

6.2.2. Productividad

6.2.3. Balance de pagos

7. Evaluación financiera del proyecto

7.1. Flujo del proyecto

7.1.1. FNE

7.1.1.1. es el resultado de la suma de la utilidad neta másla amortización y la depreciación.

7.2. Técnicas de evaluación

7.2.1. Periodo de Recuperación de la inversión (PR)

7.2.2. TPR Tasa promedio de rentabilidad

7.2.3. Interés simple sobre el rendimiento o tasa Simple de Rendimiento sobre la Inversión (TSR)

7.2.4. Valor presente

7.2.4.1. Valor Presente Neto (VPN) o Valor Actual Neto (VAN)

7.2.5. Tasa Interna de retorno de rendimiento (TIR)

7.2.6. Tasa Interna de retorno de rendimiento (TIR)

7.3. Cálculo de riesgo en el proyecto

7.3.1. Monto de las ventas

7.3.2. Precio de la Materia Prima

7.3.3. Salarios

7.3.4. Inflación

7.3.5. Cambio de gusto de los consumidores

8. Planificación de recursos humanos

9. Un proyecto de inversión se asocia con las inversiones que las empresas hacen sobre:

9.1. un producto nuevo en el mercado,

9.2. un producto nuevo en el mercado

9.3. reemplazo, compra o venta de activos de largo plazo (maquinaria, edificios, equipos, etc.)

9.4. incursión en nuevos mercados,

10. es un conjunto de estudios preliminares que son necesarios para llevar a cabo la producción económica de un bien o servicio, cuya inversión en el presente retribuye beneficios en el futuro.

11. Organizacion de proyectos

11.1. Existen varias maneras que ayudan al correcto funcionamiento de las organizaciones; en lo que se refiere

11.1.1. Organización lineal

11.1.2. Organización de mátriz

11.1.3. Estructura organica

11.1.4. Estructura por productos

11.1.5. Estructura geografíca

11.2. Departamentalización

12. Definicion, claificacion e identificacion de los proyectos de inversión

12.1. Clasificación

12.1.1. Función

12.1.2. Inversionista

12.1.3. Tipo de inversión

12.1.4. Sector de la economía

12.2. Criterios de selección

12.2.1. Estudio de mercado

12.2.2. Estudio técnico

12.2.3. Estudio administrativo

12.2.4. Estudio financiero

13. Definición del perfil de proyectos

13.1. Etapas

13.1.1. Identificación de la idea

13.1.2. Estudio de preinversión

13.1.3. Decisión de inversión

13.1.4. Administracion de la inversión

13.1.5. Operación de la inversión

14. Diagnóstico

14.1. Consiste básicamente en hacer un estudio DOFA (Debilidades Oportunidades Fuerzas y Amenazas)

14.2. Puntos de estudio

14.2.1. Ambiente de operación

14.2.2. Ubicación

14.2.3. Competencia.

14.2.4. Restricciones o apoyos legales.

14.2.5. Accesos a fuentes de financiamiento

14.2.6. Requerimientos

14.2.7. Criterios de selección