1. Plan de financiamiento del proyecto
1.1. Requerimientos del proyecto
1.1.1. Necesidades de capital
1.2. Alternativas de financiamiento, características y costos
1.2.1. Fuentes de financiamiento
1.2.2. Recursos internos y externos
1.3. Costo de Capital
1.3.1. Deuda
1.3.2. Utilidades retenidas
1.3.3. Acciones preferenytes y comunes
1.4. Impacto en el flujo de efectivo
2. Estudio de mercado
2.1. Investiga la situación y el comportamiento del mercado con respecto a un producto o servicio,
2.2. Producto
2.2.1. Historicos
2.2.2. Factores que lo afectan
2.2.3. Tipo
2.3. Diagnostico de la Oferta y la Demanda
2.4. Pronósticos de la demanda
2.5. Comercialización
2.5.1. Publicidad
2.5.2. Propaganda
2.5.3. Ventas
3. Estudio técnico y marco legal
3.1. Estructura
3.1.1. Objetivos del estudio técnico
3.1.1.1. Elementos que se analizan en el estudio técnico 1. Descripción del producto 2. Descripción del proceso de manufactura elegido 3. Determinación del tamaño de planta y el programa de producción 4. Selección de maquinaria y equipo 5. Localización de la planta 6. Distribución de la planta 7. Disponibilidad de materiales e instalaciones 8. Requerimientos de mano de obra. 9. Desperdicios. 10. Estimación del costo de inversión y de producción de la planta.
3.1.2. Leyes y reglamento federales
3.1.3. Leyes y reglamentos estatales
3.1.4. Leyes ecologicas
4. Aspectos ecológicos y evaluación del impacto ambiental
4.1. Tratados internacionales
4.1.1. acuerdos entre varios países para emprender acciones encaminadas a la conservación del medio ambiente,
4.2. Localización del proyecto
4.3. Disposiciones culturales, sociales y religiosas
4.4. Medio ambiente
4.4.1. Ecosistema de un sistema
4.5. Marco Legal
4.5.1. Leyes para la protección del medio ambiente
4.6. Metodología de la evaluación del impacto ambiental
5. Estudio financiero de los proyectos de inversión
5.1. se orienta al análisis de los elementos financieros que se usan en el proyecto de inversión,
5.1.1. Información requerida
5.1.1.1. El monto de inversiones Los costos y gastos de operación Las utilidades se obtendrán por la operación del proyecto de inversión Los costos y gastos financieros.
5.1.1.2. Calendario de inversiones de activos no circulantes
5.1.1.3. Determinación del capital de trabajo
5.1.1.4. Presupuestos de operación
5.1.1.4.1. Costo de producción
5.1.1.5. Flujo de efectivo
5.1.1.6. Estados financieros proyectados
5.1.1.7. Análisis financiero
6. Estudio de costo/beneficio
6.1. Impacto social y económico en la comunidad
6.2. Indicadores
6.2.1. Generadores de empleo
6.2.2. Productividad
6.2.3. Balance de pagos
7. Evaluación financiera del proyecto
7.1. Flujo del proyecto
7.1.1. FNE
7.1.1.1. es el resultado de la suma de la utilidad neta másla amortización y la depreciación.
7.2. Técnicas de evaluación
7.2.1. Periodo de Recuperación de la inversión (PR)
7.2.2. TPR Tasa promedio de rentabilidad
7.2.3. Interés simple sobre el rendimiento o tasa Simple de Rendimiento sobre la Inversión (TSR)
7.2.4. Valor presente
7.2.4.1. Valor Presente Neto (VPN) o Valor Actual Neto (VAN)
7.2.5. Tasa Interna de retorno de rendimiento (TIR)
7.2.6. Tasa Interna de retorno de rendimiento (TIR)
7.3. Cálculo de riesgo en el proyecto
7.3.1. Monto de las ventas
7.3.2. Precio de la Materia Prima
7.3.3. Salarios
7.3.4. Inflación
7.3.5. Cambio de gusto de los consumidores
8. Planificación de recursos humanos
9. Un proyecto de inversión se asocia con las inversiones que las empresas hacen sobre:
9.1. un producto nuevo en el mercado,
9.2. un producto nuevo en el mercado
9.3. reemplazo, compra o venta de activos de largo plazo (maquinaria, edificios, equipos, etc.)
9.4. incursión en nuevos mercados,
10. es un conjunto de estudios preliminares que son necesarios para llevar a cabo la producción económica de un bien o servicio, cuya inversión en el presente retribuye beneficios en el futuro.
11. Organizacion de proyectos
11.1. Existen varias maneras que ayudan al correcto funcionamiento de las organizaciones; en lo que se refiere
11.1.1. Organización lineal
11.1.2. Organización de mátriz
11.1.3. Estructura organica
11.1.4. Estructura por productos
11.1.5. Estructura geografíca
11.2. Departamentalización
12. Definicion, claificacion e identificacion de los proyectos de inversión
12.1. Clasificación
12.1.1. Función
12.1.2. Inversionista
12.1.3. Tipo de inversión
12.1.4. Sector de la economía
12.2. Criterios de selección
12.2.1. Estudio de mercado
12.2.2. Estudio técnico
12.2.3. Estudio administrativo
12.2.4. Estudio financiero
13. Definición del perfil de proyectos
13.1. Etapas
13.1.1. Identificación de la idea
13.1.2. Estudio de preinversión
13.1.3. Decisión de inversión
13.1.4. Administracion de la inversión
13.1.5. Operación de la inversión
14. Diagnóstico
14.1. Consiste básicamente en hacer un estudio DOFA (Debilidades Oportunidades Fuerzas y Amenazas)
14.2. Puntos de estudio
14.2.1. Ambiente de operación
14.2.2. Ubicación
14.2.3. Competencia.
14.2.4. Restricciones o apoyos legales.
14.2.5. Accesos a fuentes de financiamiento
14.2.6. Requerimientos
14.2.7. Criterios de selección