1. 0.0 DEFINICIONES
1.1. OBLIGATORIEDAD
1.1.1. Este decreto es obligatorio para todos los profesionales aliados a la Sociedad Colombiana de Arquitectos
1.2. HONORARIO MÍNIMO
1.2.1. El honorario mínimo por trabajos arquitectónicos es el que se establece en este decreto
1.3. TRABAJOS
1.3.1. Esquemas básicos
1.3.2. Urbanizaciones
1.3.3. Presupuestos
1.3.4. Control de costos
1.3.5. Programación
1.3.6. Interventoría
1.3.7. Construcción
1.3.8. Trabajos diarios
1.3.9. Gerencia de proyectos
1.4. DESCUENTOS
1.4.1. El arquitecto está obligado a trasladar a la entidad contratante todas las rebajas y comisiones que obtenga en la adquisición
1.5. PÓLIZAS
1.5.1. Todas las pólizas necesarias para la ejecución del trabajo serán por cuenta de la entidad contratante
1.6. GASTOS REEMBONSABLES
1.6.1. Al arquitecto se le deberán reembolsar todos los gastos que no sean de la operación normal de su organización que efectúe con el fin de realizar el trabajo especifico al que fue encomendado
1.7. CONTRATACIÓN Y FORMA DE PAGO
1.7.1. Debe existir una constancia escrita donde se estipulen las condiciones del contrato entre el arquitecto y la entidad contratante
1.8. SUSPENSIÓN DE LOS TRABAJOS
1.8.1. Si es necesario suspender los trabajos se cobrarán los honorarios corrrespondientes al trabajo realizado
1.9. CATEGORÍAS
1.9.1. Categoría A
1.9.1.1. Construcciones simples con instalaciones mínimas
1.9.2. Categoría B
1.9.2.1. Proyectos de construcciones sencillas
1.9.3. Categoría C
1.9.3.1. Proyectos de construcciones complejas
1.9.4. Categoría D
1.9.4.1. Proyectos de construcciones con una complejidad especial
1.9.5. Categoría E
1.9.5.1. Proyectos de viviendas unifamiliares
1.9.6. Categoría F
1.9.6.1. Proyectos de construcción en serie
1.9.7. Categoría G
1.9.7.1. Proyectos de edificios mixtos
1.9.8. Categoría H
1.9.8.1. Proyectos de restauración
1.9.9. Categoría I
1.9.9.1. Proyectos de reparación, reforma y ampliación
2. 1.0 ESQUEMA BÁSICO
2.1. Esquema básico
2.1.1. Honorario del 7% del honorario del proyecto
2.2. Anteproyecto
2.2.1. Honorario del 15% del honorario del proyecto
3. 2.0 URBANIZACIONES
3.1. Calcular el 8% del costo estimado para una unidad de vivienda, este será el honorario base del proyecto por unidad de vivienda. Si el terreno cuenta con una pendiente el honorario aumentará
3.1.1. Trabajos que se realizan en el diseño urbanisticos
3.1.1.1. Anteproyecto
3.1.1.1.1. Consulta de las normas vigentes
3.1.1.1.2. Trazado horizontal de las vías y cálculo de las pendientes
3.1.1.1.3. Loteo general
3.1.1.1.4. Cesiones comunales y zonas verdes
3.1.1.1.5. Recomendaciones sobre densidades e índices de construcción
3.1.1.2. Proyecto
3.1.1.2.1. Estudio de detalles de vías
3.1.1.2.2. Cuadro de áreas, de densidad e índices
3.1.1.2.3. Estudio y diseño del mobiliario urbano
3.1.1.2.4. Tramitación de la resolución de aprobación
4. 3.0 PRESUPUESTO
4.1. El calculo del presupuesto tendrá como honorario el 10% del valor de los honorarios liquidados de acuerdo al costo básico de presupuesto
4.1.1. Trabajos que se realizan en el calculo de presupuesto
4.1.1.1. Presupuesto por capitulo
4.1.1.2. Análisis unitarios
4.1.1.3. Listado de precios básicos
5. 4.0 CONTROL DE COSTOS
5.1. Obras por administración delegada
5.1.1. Honorario del 0.9% del costo base real para cobro de tarifas más los gastos reembolsables
5.2. Obras a precios unitarios
5.2.1. Honorario del 0.45% del costo base real para cobro de tarifas más los gastos reembolsables
6. 5.0 PROGRAMACIÓN Y CONTROL
6.1. Programa de actividades previas y de proyectos
6.1.1. Honorarios del 2% de los honorarios correspondientes, independientes de los honorarios del programa de construcción
6.2. Programa de construcción
6.2.1. Honorarios del 10% correspondientes al proyecto y supervisión arquitectónica
6.3. Control de programación
6.3.1. Honorarios del 0.8% del costo base real
7. 6.0 INTERVENTORÍA
7.1. Honorarios del 15% de los honorarios del proyecto y supervisión arquitectónica
7.1.1. Interventoría técnica
7.1.2. Interventoría administrativa
8. 7.0 CONSTRUCCIÓN
8.1. Honorarios del 10% del costo base real para categorías de la A hasta la G
8.2. Honorarios del 17% del costo base real para la categoría H
8.3. Honorarios del 14% del costo base real para la categoría I
9. 8.0 TRABAJOS VARIOS
9.1. Los honorarios serán propuestos por el arquitecto, suma que le permita cubrir los costos del trabajo, los costos de operación y le dejen una utilidad
9.1.1. Recibo de planos
9.1.2. Organización de la licitación
9.1.3. Asesorías