1. Requisitos para la empresa
1.1. Identificaciones oficiales.
1.2. Comprobantes de domicilio
1.3. Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
1.3.1. Es importante suministrar el RFC de los socios con homoclave, así como lo arroja el portal del Servicio de Administración Tributaria en México. Para los extranjeros este requisito no aplica.
1.4. Clave única de Registro de Población (CURP)
1.4.1. Para los mexicanos y residentes en México, se les solicita su CURP como otra identificación.
1.5. Checklist de la sociedad
1.5.1. Además de estos documentos oficiales, es necesarios que los socios puedan llenar un checklist con los datos generales de la empresa.
1.5.1.1. Nombre de la sociedad (Denominación o razón social). Datos generales de los socios (edad, fecha de nacimiento, lugar de nacimiento, domicilio, ocupación). Definir la forma de administración (administrador único o gerente único; o consejo de administración o de gerentes). Objeto social (todo lo que vaya hacer la empresa; sus actividades). Domicilio social (donde se encontrará ubicada la empresa). Comisario o Consejo de Vigilancia (en los casos que aplique). Apoderados. Capital social (fijo y/o variable, según sea el caso y bajo decisión de los socios). Cláusula de admisión de extranjeros. Donde se firmará el acta constitutiva y se inscribirá en el Registro Público de la Propiedad y Comercio. (RPPC)
2. Primero tenemos que saber
2.1. Cómo montar una empresa constructora es entender que existen ciertos requisitos que son indispensables para su apertura y su funcionamiento.
2.1.1. Estudio de mercado
2.1.1.1. Antes de montar una empresa y durante su vida operativa, toda persona debe de realizar un estudio de mercado, para identificar la demanda, las competencias y cómo se puede posicionar a tu empresa, frente a tus competidores.
2.1.2. Oportunidades del negocio de la construcción
2.1.2.1. Por la naturaleza del trabajo, las empresas de construcción tiene un sin número de servicios que ofrecer al cliente, en donde no solo se enfocan en la construcción de casas, diseño y presupuesto si no también como la supervisión, venta y distribución de materiales, etc.
2.1.3. Los empleados en un negocio de construcción
2.1.3.1. Los empleados en esta rama deben ser personas calificadas, para que puedan solucionar los problemas que el cliente les ponga.
2.1.4. Clientes de una constructora
2.1.4.1. Siempre es bueno tener una idea de los clientes a los que queremos ofrecer los servicios, para que la empresa pueda fluir de la manera correcta. En sentido general, nos vamos a enfocar en personas o empresas que quieran construir sus casas, edificios, obras comerciales, reformas y demás tipos de servicios.
2.1.5. Precios de un negocio de construcción
2.1.5.1. Para que una empresa tenga éxito, no necesariamente tiene que tener su precio por el suelo o el más bajo del mercado, pero se deben tomar en cuenta muchos factores, para establecer un precio adecuado y justo, mas adelante podemos ver algunas preguntas que debemos de hacernos.
2.1.5.1.1. ¿Cuáles son los precios de tus competidores por el mismo trabajo? ¿Cuáles son los precios que actualmente cobras por los servicios que ofreces? ¿Cuáles son los costes totales de funcionamiento de tu negocio? ¿Cuál es el beneficio mínimo que debe generar tu negocio en un año?
2.1.6. Servicios que puede ofrecer la empresa
2.1.6.1. Diseño y construcción de casas. Construcción y mantenimiento de aguas residuales y todos sus componentes. Obras estructurales, como restauración de columnas, pilares, paredes. Instalación de plomería, calefacción y aire acondicionado. Rehabilitación de viviendas, oficinas, tiendas, casas y todo tipo de edificios Pavimentación de pisos en mármol, madera, mosaicos, piedras, mayólica. Construcción y mantenimiento de instalaciones deportivas, instalaciones multidisciplinarias. Demoliciones, excavaciones, movimientos de tierra. Pintado, tarrajeado y empastado de paredes.
2.1.7. Publicidad y búsqueda de clientes
2.1.7.1. Una de las más utilizadas hasta ahora para atraer nuevos clientes, por su bajo costo y facilidad de implementación, es la creación de una página web de la empresa, así como también en las diferentes redes sociales, compartiendo un portafolio de las diversos trabajos que han realizado.
2.1.8. La calidad de los materiales
2.1.8.1. La reputación de su empresa por hacer un trabajo de calidad es tan buena como tu último proyecto, por lo que nunca debes poner en peligro tus altos estándares de trabajo de calidad. A esto se le pueden unir mas clientes
2.1.9. Brindar un excelente servicio al cliente
2.1.9.1. Esto no significa que debas ceder a todas sus demandas. Esto es mas binen comunicarse activamente con tu cliente sobre todos los aspectos de un proyecto para que pueda ser un socio equitativo en el proceso de toma de decisiones.
2.1.9.1.1. https://repository.javeriana.edu.co/bitstream/handle/10554/9255/tesis348.pdf?sequence=1
2.1.9.1.2. https://repository.javeriana.edu.co/bitstream/handle/10554/9255/tesis348.pdf?sequence=1
2.1.9.1.3. Empresa Constructora - Guía de inicio, Consejos y Funcionamiento 2020
2.1.9.1.4. Cómo constituir una sociedad. Tipos de sociedades y el Pacto de Socios