1. MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN
1.1. La vida útil de las estructuras implica un análisis detallado de todas las etapas del proceso constructivo
1.1.1. vida de las estructuras
1.1.1.1. necesidad de mantenimiento
1.1.1.1.1. Ingenieros se preparan
2. PROTECCIÓN
2.1. todos los sistemas estructurales necesitan protección
2.1.1. garantizar un desempeño adecuado durante la vida útil
2.2. toda la protección necesita mantenimiento periódico
2.2.1. Demanda
2.2.1.1. interrupciones para los usuarios
2.2.1.2. Representa costos
3. ESTÉTICA
3.1. puede ser uno de los aspectos primordiales
3.2. La estética de las estructuras de acero
3.2.1. inspira una característica de modernidad
3.2.1.1. Expone la estructura como parte principal de la arquitectura
3.2.1.1.1. elementos rectilíneos
3.2.1.1.2. inclinados
3.2.1.1.3. grandes luces
3.2.1.1.4. equilibrio
4. SEGURIDAD DEL TRABAJADOR
4.1. Las estructuras de acero, así como toda la construcción industrializada, incorporaron en los últimos años muchas de las conquistas de la industria.
4.1.1. Siendo la más importante la reducción de los índices de accidentes en obras
4.1.1.1. Gracias a
4.1.1.1.1. educación
4.1.1.1.2. utilización de equipos modernos de protección individual
5. ADECUACIÓN AMBIENTAL
5.1. La construcción con acero es el método más rápido y limpio
5.2. Espacios abiertos que permiten iluminación y ventilación naturales representan economía de energía y disminuyen la contaminación ambiental.
5.3. El acero puede regresar en forma de chatarra a los hornos de las plantas siderúrgicas para ser reprocesado
6. DESEMPEÑO
6.1. Pueden tener diferentes desempeños en función de los requisitos para cada obra
6.1.1. Las estructuras de acero, por ejemplo
6.1.1.1. Tienen comportamiento constante
6.1.1.1.1. tienen comportamiento constante
6.1.1.1.2. son siempre más elásticas para responder a las acciones dinámicas
7. POSIBILIDAD DE ADAPTACIONES Y AMPLIACIONES
7.1. Hay que identificar si en el corto o mediano plazo una obra tiene o no posibilidades de adaptaciones, ampliaciones y hasta de desmontaje
7.1.1. Es importante definir un sistema estructural
7.1.1.1. Que acompañe esas modificaciones
7.1.1.1.1. Con pocos trastornos operacionales
7.1.1.1.2. Con menores costos a largo plazo.
8. TIPO DE OCUPACIÓN
8.1. Caracteristicas favorables
8.1.1. facilidad para lograr construcciones más altas
8.1.2. mejor aprovechamiento del terreno
8.1.3. mayor área útil
8.1.4. menor necesidad de espacio para la obra, liberación de varios pisos simultáneamente
8.1.5. modulación con mejor desempeño en la fabricación y montaje
8.1.6. precisión favoreciendo la utilización de otros componentes industrializados de cierre y fachadas
9. DISPONIBILIDAD Y COSTO DE MATERIALES
9.1. En el caso de existir alternativas
9.1.1. verificar siempre la relación costo/beneficio de los sustitutos
9.2. Principales materiales de las estructuras de acero son:
9.2.1. perfiles soldados o electrosoldados
9.2.2. perfiles laminados de alas o patines paralelos (tipo IR o IPR)
9.2.3. perfiles laminados de alas o patines inclinados (IE o IPS)
9.2.4. perfiles conformados en frío
9.2.5. tubulares
9.2.6. tornillos y tuercas
10. RECURSOS DEL CONSTRUCTOR
10.1. Pueden ayudar a definir el sistema estructural
10.1.1. No deben inhibir la utilización de nuevas tecnologías
10.2. Si posee algunos equipos ya amortizados
10.2.1. Hay una inclinación a utilizarlos para reducir costos
11. CIMENTACIONES
11.1. El costo de la cimentación en algunos casos será un importante factor de decisión sobre el tipo de estructura a ser usada en una obra
11.2. La reducción de las cargas debida al menor peso de las estructuras de acero sobre los cimientos de una pequeña obra
11.2.1. en un suelo muy fuerte puede ser casi imperceptible
11.3. Las estructuras de acero pesan entre 6 y 10 veces menos que otros sistemas constructivos
12. TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN
12.1. Cuanto menor sea el tiempo de construcción, mejor para el inversionista.
12.1.1. La característica más favorable de las estructuras de acero es la rapidez de construcción
12.1.1.1. EJEMPLO:
12.1.1.1.1. Si se opta por la estructura de acero se pueden ejecutar los cimientos mientras las estructuras están siendo fabricadas
12.2. En loos condominios habitacionales, el tiempo de construcción debe ser compatibilizado con la capacidad de desembolso de los compradores
12.3. Para una obra comercial, cualquier anticipo que represente reducción del tiempo de amortización de la inversión será mucho mejor
12.4. Existe también la obra política o estratégica, cuyo tiempo de construcción es determinado por un hecho fijo independiente de costos adicionales
13. UBICACIÓN DE LA OBRA Y ACCESOS
13.1. El sistema estructural puede ser definido por:
13.1.1. Las condiciones de las carreteras de acceso
13.1.2. las distancias que deben recorrerse
13.1.3. los materiales disponibles en la región
13.1.4. las condiciones topográficas del terreno y su entorno
13.1.5. la disponibilidad de energía para la obra
14. COMPATIBILIDAD CON SISTEMAS COMPLEMENTARIOS
14.1. La precisión de las estructuras de acero, ha viabilizado cada vez más a la industria de los sistemas complementarios
14.1.1. necesitan estandarización
14.1.1.1. losas prefabricadas
14.1.1.2. diferentes tipos de paneles para interiores y exteriores.
15. ESPACIOS LIBRES Y ALTURA DE EDIFICACIÓN
15.1. Determinados proyectos pueden exigir grandes espacios o grandes alturas
15.1.1. sistema estructural con componentes más livianos y más fuertes
15.1.1.1. SISTEMA MÁS ADECUADO
15.1.1.1.1. vencer las grandes luces
15.1.1.1.2. grandes alturas
16. DURABILIDAD
16.1. La durabilidad y su capacidad de mantener a través del tiempo un desempeño compatible
16.1.1. calidad de la ejecución
16.1.2. control de los mecanismos de deterioro
16.2. Estructuras de acero
16.2.1. su materia prima principal es producida por acerías con calidad garantizada
16.2.1.1. estimaciones de la durabilidad sean mucho más fáciles y confiables
17. DESPERDICIO DE MATERIALES Y MANO DE OBRA
17.1. la solución para reducir este desperdicio en las obras apunta a :
17.1.1. la racionalización de la estructura
17.1.2. el empleo de materiales prefabricados
17.2. La construcción con acero
17.2.1. industrializada por naturaleza
17.2.1.1. garantiza niveles mínimos de pérdida
17.3. La clave para una obra sin pérdidas
17.3.1. planificación
17.3.1.1. optimizando cada material
17.3.1.2. optimizando sus interfaces a fin de garantizar el mejor resultado
18. COSTOS FINANCIEROS
18.1. Tener conocimiento de los costos financieros de cualquier inversión puede ser la clave de una elección correcta.
18.1.1. Por ejemplo
18.1.1.1. las ganancias financieras que se pueden obtener con la anticipación del cronograma de un edificio comercial
18.1.1.1.1. pueden ser del mismo nivel que el costo de las propias estructuras.
18.2. Lo que importa es constatar
18.2.1. tener costos más altos puede estar viabilizando el mejor resultado para la inversión
18.3. Otro aspecto financiero que debe ser tomado en cuenta
18.3.1. Es el valor actual de los flujos de caja con diferentes sistemas estructurales
18.3.1.1. considerando los costos previstos de mantenimiento y reparaciones
19. CALIDAD
19.1. Los sistemas más caros pueden representar mejor calidad
20. INCOMODIDAD DE LAS ÁREAS PRÓXIMAS
20.1. La construcción con acero puede reducir dramáticamente el impacto de las actividades de la obra en las áreas vecinas
20.1.1. La construcción con acero
20.1.1.1. produce mucho menos ruido
20.1.1.2. produce menos contaminación
20.1.1.3. menor plazo
20.1.1.4. casi no genera basura y desechos.