1. VINCULADOS
1.1. ARRENDATARIO
1.1.1. ARRENDADOR
1.1.1.1. CONTABILIZACION DE ARRENDAMIENTO DISTINTOS:
1.1.1.2. * Arrendamientos exploración o uso de minerales * Arrendamientos acuerdo de licencias * Arrendamientos medición de inmuebles (propiedad de inversión, bajo arrendamiento operativo) * Arrendamiento que puedan dar lugar a una perdida para el arrendador *Arrendamientos operativos onerosos.
1.1.2. Es el propietario de un bien que ha decidido ceder el uso de esa propiedad a otra persona (arrendatario) a cambio de dinero.
1.2. Es la persona que tiene el derecho a usar un bien que pertenece a otra persona (arrendador) a cambio de una remuneracion.
2. CLASIFICACION DE LOS ARRENDAMIENTOS
2.1. DEPENDE DE LA ESENCIA DE LA TRANSACCION Y NO DE LA FORMA DEL CONTRATO
2.1.1. DESCRIPCION GENERAL DE LOS ACUERDOS DE ARRENDAMIENTO.
2.1.1.1. *Cuotas contigentes
2.1.1.2. *Opciones de Renovacion
2.1.1.3. *Clausulas de la Revision
2.1.1.4. *Opción de Compra
2.2. FINANCIEROS: transfiere sustancialmente las ventajas y los riesgos
2.2.1. OPERATIVOS: No transfiere las ventajas y los riesgos.
2.2.2. CONTABILIDAD DEL ARRENDADOR RECONOCIMIENTO Y PRESENTACION
2.2.2.1. Un arrendador reconocerá y presentara en su estado de situación financiera los activos sujetos a arrendamiento de acuerdo con la naturaleza del activo. *PROPIEDAD PROPIEDAD PLANTA DE INVERSION Y EQUIPO
2.2.3. MEDICION
2.2.3.1. *Sobre una base lineal, a menos que exista otra base mas represen- tativa del patron de tiempo de bineficios del arrendamiento.
2.2.3.2. *los pagos al arrendador se esrructuran para incrementarse en linea con la inflacion general esperada.
2.2.3.3. *Sera de forma lineal a menos que: exista otra base sistematica previamente acordada que sea mas representativa de factor de tiempo y beneficios de los usuarios.
2.2.4. RECONOCIMIENTO
2.2.4.1. *Un arrendador reconocerá los ingresos por arrendamiento operativos en resultado.
2.3. CARACTERISTICAS FINANCIERAS
2.3.1. *Transfiere a propiedad del activo al arrendatario al finalizar el plazo
2.3.2. *Plazo del arrendamiento es por la mayor parte de la vida economica del activo.
2.3.3. *Naturaleza especializada del activo que solo el arrendatario puede usarlo.
2.3.4. *opcion de compra
2.3.5. *al inicio del arrendamiento el valor presente del activo es al menos la totalidad del valor razonable del activo.
2.4. INFORMACION A REVELAR:
2.4.1. *Para cada clase de activo: El importe neto en libros al final del periodo sobre el que se informa.
2.4.2. *Total pagos mínimos: *Hasta un año *Entre 1 y 5 años * mas de 5 años
2.4.3. *una conciliación entre la inversión bruta en el arrendamiento al final del periodo sobre el que se informa y el valor presente de los pagos mínimos por cobrar en esa misma fecha.
2.4.4. *los ingresos financieros no ganados.
2.4.5. *Importe de los valores residuales no garantizados a favor residual no garantizados a favor del arrendador.
2.4.6. *Las cuotas contingentes reconocidas como ingresos.
2.4.7. *Descripción general de los acuerdos de arrendamiento.
2.5. RECONOCIMIENTO DE INGRESO PARA UN FABRICANTE O DISTRIBUIDOR
2.5.1. *Arrendamiento financiero de activo cuando el fabricante o distribuidor es también arrendador dará lugar a dos tipos de ingresos:
2.5.2. GANANCIA TASA FINANCIERA DE MERCADO GANANCIA POR INGRESOS DE LA VENTA DEL BIEN ACTIVIDAD ARRENDADO ORDINARIA
2.6. CONTABILIDAD DEL ARRENDATARIO
2.7. RECONOCIMIENTO INICIAL
2.7.1. *Activo y cuenta por cobrar
2.7.2. * Reconocerá sus derechos de uso y obligaciones como: ARRENDATARIO - A CTIVO - PASIVO - BALANCE
2.8. MEDICION
2.8.1. *Inversion neta
2.8.2. *inversión bruta descontada una tasa de rendimiento
2.9. MEDICION INICIAL
2.9.1. *Valor razonable o valor presente, según cual sea el menor.
2.9.2. *mas gastos inherente.
2.10. 1.MEDICION POSTERIOR
2.10.1. *pagos minimos
2.10.2. *intereses efectivos.
2.10.3. *reduccion de deuda viva.
2.10.4. *balance
2.10.5. *pasivo
2.10.6. *costo amortizacion
2.10.7. *carga financiera
2.10.8. *resultado, gasto
2.10.9. *Se basara en un patrón que refleje una tasa de rendimiento periódica constante sobre la inversión financiera neta del arrendador en el arrendamiento financiero