ADQUISICION DE LOS DERECHOS REALES

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ADQUISICION DE LOS DERECHOS REALES por Mind Map: ADQUISICION DE LOS DERECHOS REALES

1. QUE PASA SI NO HAY TÍTULO SUFICIENTE? si no hay título suficiente, la tradición sólo hace adquirir la posesión pero no el dominio. Ejemplo: si se vende un inmueble y, con boleto de compraventa, el vendedor le da el inmueble al comprador, éste será poseedor (art. 1909) pero no titular del dominio, hasta que no se haga la escritura pública.

2. REQUISITOS PARA QUE EL TITULO Y EL MODO SEAN SUFICIENTES

2.1. SUBJETIVOS: conciernen a los sujetos que intervienen en el acto.

2.1.1. Deben ser capaces

2.1.2. Deben estar legitimados al efecto

2.1.3. El acto de transferencia no debe poseer vicios

2.2. OBJETIVOS:

2.2.1. El acto jurídico debe tener por fin inmediato la adquisición o transmisión de un Derecho Real

2.2.2. El acto jurídico debe cumplir con las formalidades exigidas por la ley.

3. POR MODO SUFICIENTE

3.1. FORMA de exteriorizar la transmisión o constitución del Derecho Real.

3.1.1. Tradición Posesoria: si se trata de derechos reales que se ejercen por la posesión

3.1.2. Inscripción: cosas registrables en los casos legalmente previstos (ej: automotores); y sobre cosas no registrables cuando el tipo de derecho asi lo requiera

3.1.3. Primer Uso: para la adquisición de la servidumbre positiva.

4. POR TITULO SUFICIENTE

4.1. NATURALEZA JURÍDICA: acto jurídico

4.2. FINALIDAD: constituir o transmitir un derecho real

4.3. PARTES: disponente y adquirente

5. PAPEL QUE JUEGAN LOS REGISTROS

5.1. PRESUPUESTO NECESARIO PARA LA OPONIBILIDAD DEL DERECHO REAL

5.1.1. PUBLICIDAD

5.1.1.1. 2 CLASES

5.1.1.1.1. PUBLICIDAD POSESORIA

5.1.1.1.2. PUBLICIDAD REGISTRAL

5.1.1.2. Se considera PUBLICIDAD SUFICIENTE la inscripción registral o la posesión, segun el caso.

6. VIDEO

7. BIBLIOGRAFÍA: C.C.C y apuntes de clase