Acciones Posesorias

Comienza Ya. Es Gratis
ó regístrate con tu dirección de correo electrónico
Acciones Posesorias por Mind Map: Acciones Posesorias

1. Definición

1.1. Las acciones posesorias tiene por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces, o de derechos reales constituidos en ellos. ( C.C. 962)

1.2. Action es de carácter civil entabladas ante la jurisdicción ordinaria por el poseedor del bienes raíces o de derechos reales constituidos sobre ellos, con el fin de evitar perturbaciones o despojos a la posesión material.

1.3. Características

1.4. Acciones inmuebles

1.5. Se orientan a protejer un derecho probable de propiedad.

1.6. Para unos autores, son acciones de naturaleza personal, mientras que otros señalan que son derivadas del hecho de posesión.

1.7. Solo puede instaurarse por el poseedor que "ha estado en posesión tranquila y no interrumpida por un año completo."

1.8. Estas acciones prescriben al cabo de un año completo, contado desde la molestia o embarazo.

2. Acciones

2.1. Acción de conservación o amparo

2.2. Para actos de molestia

2.3. El poseedor tiene el derecho para pedir que no se le moleste o turbe la posesión o que se le despoje de esta.

2.4. La molestia es una contrariedad o usurpación dirigida voluntariamente contra el poseedor. Donde sin arrebatarle la posesión, se le esta estorbando, obstaculizando o dificultando.

2.5. Si la molestia es causada por caso fortuito o fuerza mayor, la acción no se puede entablar.

2.6. Para poder entablar esta acción, el poseedor no debe haber perdido la posesión, simplemente debe ser obstaculizada o perturbada.

2.7. La acción tiene como fin "sancionar la violencia, sin mirar la calidad del poseedor no al hecho de que exista o no un propietario legitimo."

2.8. Solo el legitima para la perturbación que se separa de los márgenes de tolerancia social.

2.9. Acción de recuperación

2.10. Para actos de despojo

2.11. El despojo consiste en la privación de la posesión de la cosa de manera injusta.

2.12. Hay despojo cuando A) Uno priva a otro de la posesión de un bien o la tenencia de este. B) Cuando en ausencia de poseedor o tenedor otro se apodera de la cosa y volviendo ese dicho poseedor este es repelido con fuerza o violencia.

2.13. Si el poseedor es despojado, pero recupera su bien de manera inmediata, es considerado un acto de perturbación.

2.14. Querella de restablecimiento

2.15. Art. 984 CC - Todo que violentamente ha sido despojado, sea de la posesión, sea de mera tenencia, y que por poseer nombre de otro, o por no haber poseido bastante tiempo o por otra cosa cualquiera no pudiese instaurar acción posesoria tendrá derecho para que se le restablezcan las cosas al estado en que se encontraban anteriormente.

2.16. Este derecho prescribe en 6 meses.

2.17. La querella esta diseñada para los meros tenedores u posesores que no hayan cumplido un año de posesión. (arrendatarios, comodatario,

2.18. Diferencias de querella a acción posesoria de restitución

2.19. APs solo pueden instaurarse por el poseedor, estas por mero tenedor.

2.20. APs en necesario probar la posesión por un año sin interrupciones, la querella solo requiere un minuto de posesión o de mera tenencia.

2.21. APs perscriben al año del hecho perturbador, la querella a los 6 meses.

2.22. Denuncia de obra Nueva

2.23. El poseedor tiene el derecho de para pedir que se le prohiba cualquier obra nueva que se trate de construir en si posesión. También son obras nuevas denunciables las que se ejecuten en el predio sirviente y embarazan el goce de una servidumbre constituida a el. (C.C. art.987)

2.24. Se entiende por obra nueva todo construcción, siembra o plantación que antes no existía dentro del predio o que, aún habiendo existido ha tenido una modificación esencial.

2.25. La acción de denuncia de obra nueva va dirigida a suspender los trabajos en curso, aunque no hayan empezado.

3. La protección de la posesión

3.1. Protección policía o administra

3.2. Si los medios empleados por el poseedor no son suficiente para hacer cesar la perturbación puede recurrir a las autoridades de policía para que ejerzan actuación para mantener las cosas en el estado que se encontraban antes.

3.3. La policia no analizan cuestiones sustanciales como lo es la titularidad del dominio. Eso la corresponde a la jurisdicción ordinaria.

3.4. Protección jurisdiccional

3.5. Fuera de defensa directa y de las acciones policías la ley otorga a poseedor acciones para defenderse de las perturbaciones o despojo de terceros. son las que se adelantan ante los organismos judiciales y son denominados interdictos o acciones posesorias.

3.6. Las acciones posesorias propiamente tales son dos, Restitución o despojo y conservación, perturbación o amparo.

4. Acción Negatoria y confesoria

4.1. Acción Negatoria

4.2. Acción Real, mediante la cual el dueño de un bien declara que un tercero no tiene derecho real sobre la misma cosa.

4.3. Declarativa, porque se limita a declarar una situación jurídica preexistente.

4.4. Implica el enfrentamiento entre dos derechos reales.

4.5. Acción confesoria

4.6. Por la cual se pretende establece una servidumbre a la cual se opone el dueño del predio sirviente. Es declarativa, pues el juez competente declarará la existencia de los hechos.

4.7. Es necesario que se revisen las propiedades antes del fallo. En caso de que exista servidumbre, esta solo será vigente después de la inscripción.

5. Liquidación de los prejuicios en las acciones posesorias

5.1. Los artículos 283 y 284 del DGP, establecen el procedimiento para liquidar los perjuicios a favor ande poseedor perturbado

5.2. 283- Condena en concreto - La condena al pago de frutos, intereses, mejoras, perjuicios u cosa semejante se hará en sentencia por calidad y valor determinados.