Métodos de evaluación de proyectos de inversión

1. tasa promedio de rentabilidad o rendimiento contable promedio es una técnica que usa como referencia las utilidades la formula de calculo es utilidades netas anuales / ( inversión total - valor de rescate) el valor de rescate es lo que se espera obtener de la venta de activos

1.1. el método de tasa de rendimiento contable no toma en cuenta el valor del dinero en el tiempo hacer inca pie en el inconveniente de utilidades promedios pues solo toma a estas en cuenta no los flujos de efectivo

2. Se suman los flujos d efectivo del proyecto hasta obtener una cantidad que iguale la inversión se presenta dos casos que la inversión sea igual siendo el periodo de recuperación el año de la ultima cifra si la suma es mayor a lo invertido una parte de la ultima cifra se use para completar la inversión

3. Interés simple sobre el rendimiento Los métodos para saber el rendimiento sobre las inversiones se ubican en dos categorías los que consideran el valor del dinero en el tiempo y los que no entre estos están el interés simple ISSR= Rendimiento neto efectivo promedio - recupe del capital / inversión inicial de capital

4. la valuación de varios proyectos hay que jerarquizarlos ya que a qui debemos determinar la tasa que forma la TIR es una tasa que hace el vpn se vuelva cero VPN= Valor presente de los ingresos - valor presente de los egreso. t=0 At/(1+i)^t A= flujo de fondos

5. Los proyectos mutuamente excluyentes pueden presentarse con distintas vidas útiles evalúan contra un costo de oportunidad pero con un criterio. Tipos de criterios no financieros no hay cronología delos flujos de caja ni del valor de dinero en el tiempo. Y los financieros que toman en cuenta el valor de dinero en el tiempo así como los flujos eje: VAN y TIR

6. El método de valor presente neto consiste en determinar la equivalencia en el tiempo cero de los flujos de dinero futuros con el inicial dado si es mayor se escoge esa opción algunas veces se usa como interés el costo de capital tiene como desventajas: difícil de evaluar y proyectos con valores positivos serian aceptados en cambio si se utiliza la trema es muy fácil de establecerla, considerar el factor riesgo, disposición del dinero y la inflación

7. valor presente neto necesita un mínimo común múltiple de años para igualarlas cuando tienen diferentes vidas útiles VS CAE de una alternativa se de calcula para un ciclo de vida solamente por que es costo anual equivalente para toda la vida del proyecto

7.1. Interés simple sobre el rendimientoISS

8. Periodo de recuperación de la inversión y periodo de recuperación descontado (PRI) determina el tiempo en que la inversión inicial tardara en recuperarse estimar el tiempo en el que proyecto empiece a generar recursos. No se toman en cuenta los flujos de efectivo después del periodo de recuperación. PRI= IN / VFx Plazo de recuperación= inversión requerida / ingresos netos

9. Costo anual equivalente es una cantidad método utilizado para comparar alternativas de inversión método CAE es convertir los ingresos y egreso en una serie de pago

10. CAE señala mas flujos de caja por que la serie son costos la mejor opción sera la que arroje valor presente neto, no es necesario hacer la comparación sobre un mismo numero de años cuando tienen diferentes vidas útiles .

11. Valor presente o valor presente neto consiste en determinar el valor de los flujos futuros en el tiempo cero y compararlos con la inversión inicial cuando este flujo sea mayor que la inversion inicial es recomendable

12. no aplica a inversiones con movimientos disparejos por flujos de caja irregulares ya que un activo dará menos ingreso durante sus primeros años de servicio mas si aplica a un producto nuevo donde debe establecerse a si mismo

12.1. TiIR es la tasa interna de retorno Esta tasa representa la ganancia de capital esperado la tir es una tasa VPN es igual a cero. Valuación es la comparación de esta tasa con otra limite de rendimiento exigido para cada empresa, si la tir es mayor a esa tasa es bueno escogerla la tasa limite que se usa en las empresas es sus costo de capital.