ESTUDIO ECONOMICO: Inversión Total Inicial, Cronograma de Inversiones, Depreciaciones y amorti...

1. La Inversión Total Inicial: Es conocida como la adquisición de todos los activos fijos o tangibles, diferidos o intangibles necesarios para iniciar las operaciones de una empresa.

1.1. La inversión fija: Se refiere a todo tipo de activos cuya vida útil es mayor a un año y cuya finalidad es proveer las condiciones necesarias para que la empresa lleve a cabo sus actividades. Estas podrían ser: -Edificaciones -Maquinas y equipos -Mobiliario y equipo de oficina

1.2. La inversión fija: Se refiere a todo tipo de activos cuya vida útil es mayor a un año y cuya finalidad es proveer las condiciones necesarias para que la empresa lleve a cabo sus actividades. Estas podrían ser: -Planeación e integración -Ingeniería del Proyecto -Supervisión del proyecto -Imprevistos -Gastos de instalación, Organización y constitución jurídica de la empresa.

2. El Cronograma de Inversiones se elabora para identificar el periodo en que se ejecuta parte o toda la Inversión, de tal forma que los recursos no queden inmovilizados innecesariamente en los periodos previstos

2.1. TIPOS DE CRONOGRAMAS DE INVERSIÓN

2.1.1. CRONOGRAMA DE INVERSIONES PRE-OPERATIVAS: Esta Etapa se inicia desde el primer desembolso hasta que el Proyecto entre en funcionamiento. Durante la vida preoperativa el Proyecto solo tiene desembolsos sin generar ingreso alguno, por cuanto no se produce el bien o servicio que permite obtener ingresos con la venta del producto.

2.1.2. CRONOGRAMA DE INVERSIONES OPERATIVAS:Esta etapa se inicia desde aquel momento que el Proyecto entra en operación y termina al finalizar la vida útil del mismo. A partir de esta fase se generan Ingresos. Durante la etapa operativa pueden llevarse a cabo Inversiones en activos fijos, como resultado de la ampliación de la planta y reposición o Reemplazo de activos.

2.2. TIPOS DE FLUJO DE CAJA

2.2.1. Flujo de caja operativo.- incluye únicamente las entradas (ingresos) y salidas (egresos) de efectivo del proyecto.

2.2.2. Flujo de caja de capital.- Considera el rubro de inversiones, valor residual del activo al final de su vida útil, capital de trabajo y recuperación del capital de trabajo.

2.2.3. Flujo de caja económico.- no se incluye ingresos y egresos de efectivo vinculados al financiamiento de la inversión por terceros

2.2.4. Flujo de caja financiera.- incluye ingresos y egresos de efectivo vinculados al financiamiento de la inversión por terceros, es decir, incluye préstamos, amortización, intereses y el efecto tributario del interés.

3. Las depreciaciones son la pérdida de valor de un bien como consecuencia de su desgaste con el paso del tiempo.

3.1. TIPOS DE DEPRECIACION

3.1.1. Método lineal: Es el método más utilizado en las empresas y consiste en una amortización constante en el tiempo como consecuencia de dividir el valor del bien o activo por la vida útil del mismo.

3.1.2. Método de suma o depreciación acelerada: Este método consiste en pagar una mayor cuota de depreciación del activo durante su primer año de vida útil.

3.1.3. Método de reducción: Es un método de depreciación acelerada que contabiliza un valor conocido como valor de salvamento y que se compara con el valor del activo.

3.1.4. Método de producción: Este método va en función a la productividad. Se divide el valor del activo por el número de unidades que se llegan a fabricar. Este resultado obtenido se multiplica por las unidades finales producidas y se multiplica a su vez por el coste de depreciación de cada una de éstas.

3.1.5. Método decreciente: Este método realiza depreciaciones de cuotas más altas en los primeros años para que más tarde las cuotas sean inferiores, partiendo de la premisa de que el activo a depreciar será más eficiente en los primeros años, llegando a producir más.

4. Se denomina amortización a la depreciación o disminución de valor de un activo o pasivo.

4.1. ELEMENTOS DE UNA AMORTIZACION

4.1.1. Vida útil: Es el número de años que se va a considerar

4.1.2. Valor residual: Es el valor del bien al final de su vida útil.

4.1.3. Base de amortización: Diferencia entre valor de adquisición y valor residual

4.1.4. Tipo: Será el criterio empleado a la hora de establecerla (cuota, desgaste..).

4.2. Para un activo:

4.2.1. La amortización (contable) será el disminución o pérdida de valor a lo largo del tiempo, mientras que para un pasivo se refiere a la disminución del crédito, de la deuda.

4.3. Para los pasivos:

4.3.1. La amortización (financiera) se refiere a la capacidad de reintegro de un préstamo, relativo al capital del mismo, no incluyendo los intereses.