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COMPRAVENTA por Mind Map: COMPRAVENTA

1. CARACTERÍSTICAS

1.1. Consensual

1.1.1. Perfeccionamiento del contrato por un acuerdo entre las partes sobre la cosa vendida y el precio.

1.2. Sinalagmático Perfecto

1.2.1. Genera obligaciones reciprocas entre parte y parte.

1.3. Buena Fe

1.3.1. -Protegido por acciones bona fidei. -Regido por la justicia y la equidad.

1.4. Oneroso

1.4.1. Proporciona Beneficios a favor de ambas partes.

2. ELEMENTOS

2.1. Consentimiento

2.1.1. -Esencial para la perfección del contrato. - Por escrito, la firma certifica el acuerdo de las partes.

2.2. Personales

2.2.1. Vendedor

2.2.1.1. Esta obligado a entregar la cosa, reconociendo la posesión y el disfrute de esta al comprador.

2.2.2. Comprador

2.2.2.1. Esta obligado a entregar el precio, Adquiere el derecho sobre la cosa.

2.3. Reales

2.3.1. Objeto

2.3.1.1. Cosas susceptibles de entrar en el patrimonio y también comerciables.

2.3.1.1.1. Cosas Presentes

2.3.1.1.2. Cosas Futuras

2.3.2. Precio

2.3.2.1. Debe ser

2.3.2.1.1. En Dinero: Distinguirlo de la permuta.

2.3.2.1.2. Serio: Equivalente al objeto.

2.3.2.1.3. Cierto: Cantidad de dinero determinada.

2.3.2.1.4. Formal: Se exige el derecho y la obligación.

2.3.2.1.5. Justo: Valor determinado por el mercado.

2.3.2.2. Posturas

2.3.2.2.1. Derecho Clásico: No arbitrium.

2.3.2.2.2. Sabinianos: Pago con cualquier cosa. Confusión con la permuta.

2.3.2.2.3. Proculeyanos: Precio solo pago en dinero.

2.3.2.2.4. Justinianeos: -Arbitrium boni viri: objetiva fijación del precio. - Las cosas son del comprador cuando da el precio.

3. MODALIDADES

3.1. Pura y Simple

3.1.1. -No está sujeta a modalidad -Obligación simple -En el presente nace y se extingue

3.2. Condición

3.2.1. Suspensivo

3.2.1.1. -Nace la obligación. -Hecho futuro e incierto.

3.2.2. Resolutorio o extintivo

3.2.2.1. -Muere o se extingue la obligación preexistente. -Hecho futuro e incierto.

3.3. Plazo

3.3.1. Suspensivo

3.3.1.1. -Se hace exigible la obligación que ya nació. -Hecho futuro cierto.

3.3.2. Resolutorio o extintivo

3.3.2.1. -Muere o se extingue la obligación preexistente. -Hecho futuro cierto.