1. OBJETIVOS NIIF 16
1.1. Armonizar el tratamiento contable de arrendamientos.
1.2. Mayor transparencia y relevancia en la información financiera
2. Excepciones al Tratamiento Contable
2.1. Arrendamientos de corto plazo:
2.1.1. Duración ≤ 12 meses.
2.1.2. No se reconocen activos ni pasivos.
2.2. Arrendamientos de bajo valor:
2.2.1. Valor del activo bajo.
2.2.2. No se reconocen activos ni pasivos.
3. Tratamiento Contable
3.1. Para Arrendatarios:
3.1.1. Activo por derecho de uso (amortización).
3.1.2. Pasivo por arrendamiento (intereses y amortización).
3.2. Para Arrendadores:
3.2.1. Arrendamiento Financiero: Reconocimiento de ingresos por intereses.
3.2.2. Arrendamiento Operativo: Ingresos según el tiempo de uso del activo.
4. DEFINICION DE ARRENDAMIENTOS
4.1. Derecho de control sobre un activo identificado.
4.2. Contraprestación a cambio del uso del activo.
5. CLASIFICACION DE LOS ARRENDAMIENTOS
5.1. Arrendamiento Financiero:
5.1.1. Transferencia sustancial de riesgos y beneficios.
5.1.2. Reconocimiento de un activo y un pasivo en el balance.
5.2. Arrendamiento Operativo:
5.2.1. No hay transferencia de riesgos y beneficios.
5.2.2. El arrendador conserva los activos en su balance.
6. Reconocimiento de Arrendamientos
6.1. Para Arrendatarios:
6.1.1. Reconocimiento de un activo por derecho de uso.
6.1.2. Reconocimiento de un pasivo por arrendamiento.
6.1.3. Pagos futuros del arrendamiento se reconocen según valor presente.
6.2. Para Arrendadores:
6.2.1. Arrendamiento Financiero: Reconocimiento de un activo y una inversión.
6.2.2. Arrendamiento Operativo: El arrendador mantiene el activo y reconoce ingresos.