Derecho Reales

1. CARACTERES DE LOS DERECHOS REALES

1.1. Los derechos reales se ubican dentro de los derechos absolutos, ya que pueden hacerse valer frente a todos

1.1.1. Los derechos reales son relativos en el sentido de que sólo pueden ejercerse frente a una o más personas

1.2. Los derechos reales conceden a sus titulares un señorío o poder directo e inmediato sobre una cosa

1.3. Los derechos reales son considerados derechos in re (un derecho en la cosa o sobre la cosa.

1.3.1. Los derechos reales siempre tienen por objeto cosas determinadas, específicas o cuerpos ciertos y presentes

2. CONCEPTO

2.1. Los derechos reales Son las relaciones jurídicas inmediata entre una persona y una cosa.

3. UBICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES

3.1. Los derechos reales se pueden ubicar dentro de la clasificación de los derechos subjetivos, y a su vez están ubicados dentro de los derechos relativos y absoluto.

4. TEORÍAS DE LOS DERECHOS REALES

4.1. Teoría Clásica

4.1.1. Esta se basa en la idea de que existe una relación inmediata y directa entre una persona y una cosa

4.2. Teoría Obligacionista

4.2.1. Esta se basa en la relación jurídica es concebible sólo a través de la conexión de dos o más sujetos de derecho, ya que la misma implica la facultad integrada en el sujeto activo para exigir al sujeto pasivo (obligado) una determinada conducta.

4.3. Teoría Armónica

4.3.1. La teoría armónica fusiona lo mejor de la teoría clásica y la teoría obligacionista.

5. Diferencias entre Derechos Reales y de Credico

5.1. Derechos Reales

5.1.1. El derecho real es absoluto

5.1.2. El derecho real es un derecho de exclusión frente a las personas

5.1.3. Los derechos reales recaen sobre cosas específicas

5.1.4. El derecho real es perpetuo y su ejercicio no lo extingue sino que lo consolida

5.2. Derechos De Credito

5.2.1. Los de crédito recaen sobre conductas es decir, prestaciones.

5.2.2. Los derechos de crédito son derechos de unión.

5.2.3. El derecho de crédito es relativo

5.2.4. El derecho de crédito son transitorio porque se extinguen cuando la prestación es satisfecha.