1.1. Los derechos reales se encuentra un sujeto activo titular de un derecho y una cosa objeto del mismo
1.2. Derecho de Crédito existe el sujeto activo que es el acreedor, sujeto pasivo el deudor y el objeto que es la prestación.
1.3. El objeto en el Derecho Real es una cosa especifica y presente.
1.4. El objeto en el Derecho de Crédito es una conducta del sujeto pasivo.
2. Caracteres
2.1. Los derechos reales son derechos subjetivos patrimoniales
2.2. Los derechos reales se ubican dentro de los derechos absolutos
2.3. Los derechos reales son considerados derechos in re
2.4. Los derechos reales siempre tienen por objeto cosas determinadas, específicas o cuerpos ciertos y presentes.
3. Relaciones jurídicas inmediata entre una persona y una cosa.
4. Teorias
4.1. Teoría Clásica: expresa que la relación del derecho real es una relación entre persona y cosa.
4.2. Teoría Obligacionista: Expresa la relación del derecho real es una relación de persona a persona.
4.3. Teoría Armónica: El Derecho Real se divide en dos, un elemento interno material o estético y un elemento externo formal o dinámico.
5. Ubicación
5.1. Los derechos reales están ubicados dentro de la clasificación de los derechos subjetivos, y a su vez están ubicados dentro de los derechos relativos y absolutos, bien por su valoración económica y su poder de hacerse valer frente a terceros.
