El Deslinde de Propiedades

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El Deslinde de Propiedades por Mind Map: El Deslinde de Propiedades

1. Establecido en el Art 550 CCV

1.1. Estipula: ¨Todo Propietario puede obligar a su vecino al deslinde de las propiedades contiguas de acuerdo con lo que establezcan las leyes y ordenanzas locales¨

2. Requisitos de Procedencia de la Accion

2.1. Deben ser

2.1.1. Que las propiedades a deslindar sean contiguas o colindantes

2.1.2. Que las partes intervinientes sean propietarias de los inmuebles a deslindar

2.1.3. Que los linderos sean desconocidos e inciertos

3. Que Es Un Deslinde?

3.1. Facultad que tiene todo propietario de determinar los limites de su propiedad, al mismo tiempo es la obligacion que tiene el vecino colindante de permitir que se produzca el ejercicio de la misma

4. Caracteristicas

4.1. Estan son Algunas

4.1.1. Es una acción petitoria

4.1.1.1. TIENE POR OBJETO RECLAMAR LA PROPIEDAD DE UNA COSA

4.1.2. Es una acción de orden público.

4.1.3. Como consecuencia de la anterior, resulta que la acción de deslinde por ser de orden público, es irrenunciable.

4.1.4. Es imprescriptible

4.1.4.1. POR QUE EL DERECHO A PEDIR EL DESLINDE ES INHERENTE A LA PROPIEDAD Y NO PRESCRIBE

4.1.5. Es una acción doble.

4.1.6. Es una Accion Real

4.1.6.1. ES SOBRE LA COSA

5. Objeto de la Accion

5.1. Consiste en la separacion, fijando los limites con otros predios vecinos primordialmente aquellos cuyos linderos esten confundidos.

5.1.1. Esta operación requiere de un examen y estudio de los títulos referidos a la situación de los lugares, mensuras y apreciaciones y juicios.

6. Clases de Deslindes

6.1. Deslinde Judicial

6.1.1. Es un procedimiento que tiene expresamente previsto la norma procesal

6.2. Deslinde Voluntario

6.2.1. Es cuando el deslinde es hecho por voluntad propia del individuo

7. Naturaleza Juridica

7.1. Articulos 720 y 340 CPC

8. Tribunal Competente

8.1. Le compete al Juez del Municipio, en cuya jurisdicción se encuentren los predios que quieran deslindarse; y si, por su ubicación, resultaren varios tribunales competentes esta solicitud podrá dirigirse a cualquiera de ellos siempre que se encuentre el inmueble del accionante.

9. Citacion

9.1. Articulo 722 del C.P.C

10. Argumento de las Partes

10.1. Cada una de las parte tendra la oportunidad de realizar los alegatos que considere conveniente en el caso.

11. Criterios Tecnicos

11.1. Los accidentes encontrados, cercas, hitos, ríos, lagos

11.2. Una indicación minuciosa de los nuevos hitos que definen los linderos.

11.3. La composición geológica de los terrenos y la cualidad y extensión de los mismos.

11.4. Las vías de comunicación.

11.5. El establecimiento de coordenadas U.T.M. en cartas bases topográficas aéreas.

11.6. La indicación de cualquier otra circunstancia que fuere útil para el levantamiento de la línea divisoria

12. Fijacion

12.1. Tribunal procederá inmediatamente a deslindar las propiedades fijando los lindero

12.2. Si el lindero fijado por el Juez no es aceptado por las partes siempre tendrá la condición de lindero provisional, cumpliéndose el objeto del acto de deslinde.

13. Oposicion a la Fijacion

13.1. Dado el caso que la parte interesada formule alguna oposicion a la fijacion en el acto de Deslinde pasara a los autos del Juez de Primera Instancia en lo Civil, el mismo cotinuara las causa por el procedimiento ordinario.

14. Apelacion

14.1. La decisión que dicte Primera instancia sobre la oposición o inconformidad alegada por el demandado y resuelta en el procedimiento ordinario tiene carácter de sentencia definitiva, por lo cual puede ser objeto de apelación en ambos efectos