RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS BILATERALES

1. Condiciones de la Excepción de contrato no cumplido

1.1. Debe ser Bilateral

1.2. Incumplimiento de ambas partes

1.3. Obligaciones en un mismo término o fecha

1.4. No haya culpa en el demandado

2. Efectos de la Excepción de contrato no cumplido

2.1. No extingue la Obligación

2.2. Ejemplo: Si estamos en presencia de un contrato de arrendamiento y ya el inquilino debe dos meses y al tercer mes es demandado para que cumpla con el canon, pero resulta que el arrendador aún no ha entregado el inmueble tampoco; por lo que el arrendatario dirá en el Tribunal que no puede pagar el canon puesto que el arrendador no ha hecho entrega del inmueble (opondrá la excepción de contrato no cumplido).

3. Teoría de los Riesgos

3.1. Situación Juridica

3.2. Imposibilidad de cumplir

3.2.1. Causa que no es Imputable

3.3. Art. 1.272 CC

4. Principios de los Riesgos

4.1. Riesgos en los contratos unilaterales

4.1.1. (la cosa perece para el acreedor)

4.2. Riesgos en los contratos bilaterales

4.2.1. (La cosa perece para el dueño)

5. Riesgos en las obligaciones de dar sometidas a terminos

5.1. Plazo para la entrega o tradición del bien vendido

6. Riesgo en las obligaciones de dar sometidas a condiciones

6.1. Art. 1.203 CC

7. Condiciones de la Acción Resolutoria

7.1. Debe ser Bilateral

7.2. Que lo intente la parte que ha Cumplido

7.3. Incumplimiento Total

7.4. Incumplimiento Culposo

7.5. Intervención Judicial

8. Art. 1.167 C.C

8.1. Una de las partes NO ejecuta su obligacion

8.2. Daños y Perjuicios

8.3. Demanda de cumplimiento

8.4. Acción Resolutoria

9. Acción Resolutoria

9.1. Una opcion

9.2. Ponerle Fin al Contrato

9.3. Demanda

9.4. Liberación de la Obligación

9.5. Por Ejemplo: Canones de Arrendamiento

10. Efectos de la Acción Resolutoria

10.1. El Contrato se Resuelve

10.2. Ejecución sucesiva

10.3. Sin efectos futuros

11. Excepción de Contrato no Cumplido

11.1. Art. 1.168 C.C

11.2. Facultad de las partes

11.3. Negación para cumplir

11.4. Cada obligación esta entrelazada

11.5. Por incumplimiento el contrato queda en suspenso