GIR - Gestão de Imóveis Rurais

Comienza Ya. Es Gratis
ó regístrate con tu dirección de correo electrónico
Rocket clouds
GIR - Gestão de Imóveis Rurais por Mind Map: GIR - Gestão de Imóveis Rurais

1. TAXAS DE RETRIBUIÇÃO

1.1. PROCEDIMENTO PARA COBRANÇA

1.1.1. Regra

1.1.1.1. Anualmente. Vencimento no dia 30 do mês de aniversário

1.1.1.2. Valor atual

1.1.1.2.1. R$57,43/ha/ano

1.1.1.2.2. ex: Gleba com 100 hectares pagará R$5.743,00 por ano

1.1.1.3. Disponibilização do Boleto

1.1.1.3.1. e-mail (maior parte)

1.1.1.3.2. Retirados na TERRACAP ou na EMATER

1.1.1.3.3. Enviados por correio

1.1.2. Boleto Individual

1.1.2.1. Criação do boleto individual

1.1.3. Boletos em Lote

1.1.3.1. Boletos em Lote

1.2. BAIXA DE PAGAMENTO

1.2.1. Baixa de Pagamento

1.3. RELATÓRIOS

1.3.1. Situação dos Boletos

1.3.1.1. Relatório

1.3.1.1.1. .

2. SITUAÇÃO ATUAL

2.1. Quantidade de áreas Rurais

2.1.1. ~5000

2.1.1.1. 300.000 hectares

2.2. Quantidade de Contratos

2.2.1. 880

2.2.1.1. Vencimentos anuais (último dia do mês)

2.3. Retorno Financeiro

2.3.1. Taxa de Retribuição (uso)

2.3.1.1. R$57,43/ha/ano

2.3.2. Restituição do ITR pago pela TERRACAP

2.3.2.1. Assinatura

2.3.2.1.1. 5 últimos anos

2.3.2.2. Anualmente

2.4. Controle Pagamento

2.4.1. ANTES

2.4.1.1. cálculo $ por planilhas

2.4.1.2. Controle de pagamento localmente, banco de dados MS Access

2.4.2. A PARTIR DE AGORA

2.4.2.1. Cálculo por sistema

2.4.2.2. Armazenamento banco de dados corporativo

2.5. Todos os contratos rurais são feitos pelo sistema GIR

3. SISTEMA

3.1. Menu

4. RESTITUIÇÃO DE ITR

4.1. REGRAS

4.1.1. TERRACAP

4.1.1.1. Pagamento realizado pela TERRACAP até o dia 30/09/2016

4.1.1.2. Controle

4.1.1.2.1. Cadastrar Fazendas

4.1.2. CONCESSIONÁRIO

4.1.2.1. Cálculo automático dos valores devidos para cada gleba

4.1.2.1.1. Proporcionalmente à área ocupada pelo Concessionário

4.1.2.1.2. Boletos

4.2. RELATÓRIOS

4.2.1. RECEBIDOS

4.2.1.1. Consulta

4.2.2. RECEBÍVEIS

4.2.2.1. Consulta

4.2.2.1.1. Relatório

4.2.3. INADIMPLENTES

4.2.3.1. Consulta

4.2.3.1.1. Relatório