Usufructo

1. Los sujetos del usufructo son: el usufructuario (persona que disfruta de la cosa sin ser el dueño) y el nudo propietario (dueño de la cosa pero sin la facultad de gozar de ella)

2. Las obligaciones del usufructuario se pueden producir antes de entrar en posesión de los bienes

3. El Art. 494 ,Código Civil establece las consecuencias para el usufructuario en caso de que no pague la fianza: "no prestando el usufructuario la fianza en los casos en que deba darla, podrá el propietario exigir que los inmuebles se pongan en administración, que los muebles se vendan,

4. El Código Civil limita la duración del usufructo: 30 años si el usufructuario es una persona física, tal como establece el Art. 515 ,Código Civil: "no podrá constituirse el usufructo a favor de un pueblo o Corporación o Sociedad por más de treinta años. Si se hubiese constituido, y antes de este tiempo el pueblo quedara yermo, o la Corporación o la Sociedad se disolviera, se extinguirá por este hecho el usufructo". Si el usufructuario es una persona física se establece su propia vida como tope máximo, según el Art. 513 ,Código Civil, apartado 1º: "el usufructo se extingue: 1º Por muerte del usufructuario

5. Obligaciones de inventario y fianza: el Art. 491 ,Código Civil establece que: "el usufructuario, antes de entrar en el goce de los bienes, está obligado: A formar, con citación del propietario o de su legítimo representante, inventario de todos ellos, haciendo tasar los muebles y describiendo el estado de los inmuebles.