1. 初期対策
1.1. 課題①
1.1.1. ターゲットリストを細分化する
1.1.1.1. リースバックを知っている人と知らない人でどういう動きの違いが出るのか？
1.1.1.2. リースバックを知っている人は、何を調べるのか？知りたいのか？
1.1.1.3. リースバックを知っている人は、何に困っているのか？何を求めているのか？
1.1.1.4. リースバックを知らない人は、何に困っているのか？何を求めているのか？
1.1.1.5. リースバックを知らない人が最初に求めることは何か？
1.2. 課題②④⑥
1.2.1. 情報発信内容をテンプレート化する
1.2.1.1. 住宅ローン返済で困っている人が特に調べるKWをまとめる
1.2.1.2. 他社のSNSアカウントを参考にする
1.2.1.3. 発信していい情報を応援宣言と確認する
1.2.1.4. リースバックで解決できる悩みは何か？
1.2.1.5. 一般売却にはないリースバックの最大のメリットは何か？
1.2.2. YouTube内のSEO対策をする
1.2.2.1. リースバック以外のKWで検索上位に上がるための戦略を作る
1.2.2.2. 全案件のサムネイルを研究する
1.2.2.3. 高再生回数を出す動画紹介文を研究する
1.2.2.4. お金/不動産投資/不動産売却に詳しいYouTuberを捕まえる（コラボ？）
1.2.2.5. SNSとの連動戦略を考える
1.3. 課題③⑤
1.3.1. 獲得インパクトの強いTODOから優先順位をつけていく
1.3.1.1. まだやっていないことを纏める（ターゲット・訴求）
1.3.1.2. 効果シミュレーションを基に、数字のインパクトが現実的かつ大きいものから着手
1.3.1.3. 優先順位を基に、週ごとに集中的に着手していく項目を決める→結果を週次報告
1.3.1.4. 着手していく項目をTODOレベルでさらに細分化する
2. メモ
2.1. インパクトが大きいものから優先度を作る ・面を広げる→リースバックを知っている人と知らない人を分けて対策をする ・買い手と売り手にとって有意義な情報って？ ・SNSの情報を整理して、SNSから検索を取りに行く？ ・YouTube戦略 ・CRのネタ切れを起こさないために？ ・どういう状況下で何を優先するのか？（この週は重点的に何をやるのか？）→タスクの整理 ・TODOをもっと細かく →具体的な行動を週ごとに共有する→結果は翌週へ ・半年の計画を組んでいく
3. 初期課題
3.1. ①まだ狙ってきていない層があるのでは？ ②検索エンジン以外のSEO対策（SNS/YouTube）もやるべき ③運用も自身でやっている分、インパクトが強いTODOから着手していくべき ④各媒体の入り口戦略の流れを作る ⑤どういう状況下で何を優先するのかを定める必要がある ⑥中長期的に構築する必要があるもののガントスケジュールが必要
4. 2022年度目標
4.1. 予算
4.1.1. 13,000,000円
4.1.1.1. 予算表
4.2. 問合せ件数
4.2.1. 740件
4.3. 問合せCPA
4.3.1. 17,514円
4.4. 自社査定通過件数
4.4.1. 262件
4.5. 自社査定通過CPA
4.5.1. 49,466円
4.6. 契約件数
4.6.1. 24件／月
4.7. 売上
4.7.1. 36,225,000円
5. タスク
5.1. 毎日
5.1.1. 進捗報告
5.1.1.1. Bokuravo
5.1.1.1.1. ◆リースバック進捗 リスティング・SEO 獲得： 400件 ------------------------------ ●2022/3/29 獲得数（実績）： 19件 獲得数（目標）： 15件 達成率： 127％ CPA（実績）： ¥18,417- CPA（目標）： ¥22,000- 達成率： 119% ------------------------------ ●3月目標 獲得数： 450件 獲得CPA： \22,000- ------------------------------ ●3月累計 獲得数（実績）： 594件 獲得数（目標）： 425件 達成率： 140％ CPA（実績）： ¥16,885- CPA（目標）： ¥22,000- 達成率： 130% ------------------------------- アド 獲得： 250件 ------------------------------ ●2022/3/29 獲得数（実績）： 7件 獲得数（目標）： 8件 達成率： 88% CPA（実績）： ¥7,029- CPA（目標）： ¥10,000- 達成率： 142% ------------------------------ ●3月目標 獲得数： 250件 獲得CPA： \10,000- ------------------------------ ●3月累計 獲得数（実績）： 139件 獲得数（目標）： 233件 達成率：60% CPA（実績）： ¥10,902- CPA（目標）： ¥10,000- 達成率： 92% -----------------------------
5.1.1.2. 応援宣言
5.1.1.2.1. リースバック進捗 3月29日 ------------------------ 獲得：26件 対象内(13件,50％) 自社通過：7件 通過率(26.9%) 対象内CPA：30,703円 ------------------------ 3月集計 ------------------------ 獲得：761件 (対象内475件,62%) 対象内CPA：24,307円 自社通過：321件 通過率(42.2%) 関東：143件 関西・愛知：70件 その他地域： 108件 未判定件数：0件 ３月着地 ------------------------ 獲得：813件 広告費(3%込み)：¥12,341,861(税抜） 関東件数：316件 関西・愛知件数：223件 その他地域件数：306件 ------------------------ 3月数値目標 査定パス：400件 関東：250件 関西：100件 その他地域：50件 ------------------------ 3月数値目標 自社通過：240件 関東：160件 関西：60件 その他地域：20件
5.1.2. 媒体調整（運用者とのすり合わせ）
5.1.2.1. GSN
5.1.2.2. YSA
5.1.2.3. YDA（サーチKWのみ）
5.1.3. 媒体ごとの効果チェック
5.1.3.1. 新2022年4月リースバック
5.1.4. メディア開拓
5.1.4.1. SEO
5.1.4.1.1. 顕在系KW上位掲載サイト
5.1.4.2. リスティングメディア
5.1.4.2.1. 紹介
5.1.4.3. ASP
5.1.4.3.1. リスティングorSEOのみ
5.1.5. 記事分析
5.1.5.1. 新規作成
5.1.5.2. 修正
5.2. 毎週
5.2.1. メディアへの効果報告（エクセル表にて）
5.2.1.1. レントラ
5.2.1.1.1. 1都3県20,000円 その他17,000円
5.2.1.2. DK
5.2.1.2.1. 全国20,000円
5.2.1.3. RICE
5.2.1.3.1. 全国17,000円
5.2.1.4. 東晶貿易
5.2.1.4.1. 全国21,000円
5.2.1.5. スターマイカ
5.2.1.5.1. 全国14,000円
5.2.1.6. トラベルブック（ブラザーズ）
5.2.1.6.1. 応援宣言とブラザーズとの直請求なので、報酬に関する事項はなし 現状は12,000円
5.2.1.7. SCAN
5.2.1.7.1. やり取りなし
5.2.1.8. メディアエンジン （マイナビニュース）
5.2.1.8.1. 初回製作費のみ
5.3. 毎月5日
5.3.1. 広告費仮〆
5.4. 毎月15日
5.4.1. 広告費確定〆
5.4.1.1. 請求書を名津井へ
5.5. 毎月25日
5.5.1. 次月予算すり合わせ（橋本）
6. 【大KGI】自社査定通過数236件／月
6.1. 【中KGI】＜リスティング＞自社査定通過75件
6.1.1. 【小KGI】＜リスティング＞獲得件数151件
6.1.1.1. 【KPI】＜リスティング＞imp28,158回→42,237回
6.1.1.1.1. 【KDI①】＜リスティング＞ターゲティングテスト（新規1回／月）
6.1.1.1.2. 【KDI②】＜リスティング＞訴求テスト（新規1本／週）
6.1.1.2. 【KPI】＜リスティング＞CTR4.73％→5.21％
6.1.1.2.1. 【KDI①】＜リスティング＞拡張テキスト広告テスト（新規2本／週）
6.1.1.2.2. 【KDI②】＜リスティング＞レスポンシブテキスト広告テスト（変更1本／週）
6.1.1.2.3. 【KDI③】＜リスティング＞表示オプション変更テスト（変更1本／週）
6.1.1.2.4. 【KDI④】＜リスティング＞検索クエリチェック（毎日）
6.1.1.2.5. 【KDI⑤】＜リスティング＞クリック単価および目標CPA単価の調整（1回／週）
6.1.1.3. 【KPI】＜リスティング＞記事推移率54.84％→60.32％
6.1.1.3.1. 【KDI①】＜リスティング＞デザインLPテスト（新規1本／月）
6.1.1.3.2. 【KDI②】＜リスティング＞デザインLPテスト（変更2本／週）
6.1.1.4. 【KPI】＜リスティング＞フォームCVR7.25％→7.98％
6.1.1.4.1. 【KDI①】＜リスティング＞フォームテスト（変更1本／2週）
6.2. 【中KGI】＜アド＞自社査定通過95件
6.2.1. 【小KGI】＜アド＞獲得件数385件
6.2.1.1. 【KPI】＜アド＞CTR1.10％→1.21％
6.2.1.1.1. 【KDI①】＜アド＞画像テスト（新規2本／週）
6.2.1.1.2. 【KDI②】＜アド＞TDテスト（新規2本／週）
6.2.1.2. 【KPI】＜アド＞記事推移率3.43％→3.84％
6.2.1.2.1. 【KDI①】＜アド＞記事LPテスト（新規2本／月）
6.2.1.2.2. 【KDI②】＜アド＞記事LPテスト（変更2本／週）
6.2.1.3. 【KPI】＜アド＞フォームCVR7.87％→8.65％
6.2.1.3.1. 【KDI①】＜アド＞フォームテスト（変更1本／2週）
6.3. 【中KGI】＜バリュダス＞自社査定通過28件
6.3.1. 【小KGI】＜バリュダス＞獲得件数60件
6.3.1.1. 【KPI】＜リスティング＞CTR5.29％→5.81％
6.3.1.1.1. 【KDI①】＜バリュダス＞拡張テキスト広告テスト（新規2本／週）
6.3.1.1.2. 【KDI②】＜バリュダス＞レスポンシブテキスト広告テスト（変更1本／週）
6.3.1.1.3. 【KDI③】＜バリュダス＞表示オプション変更テスト（変更1本／週）
6.3.1.1.4. 【KDI④】＜バリュダス＞検索クエリチェック（毎日）
6.3.1.1.5. 【KDI⑤】＜バリュダス＞クリック単価および目標CPA単価の調整（1回／週）
6.3.1.2. 【KPI】＜バリュダス＞記事推移率48.59％→53.45％
6.3.1.2.1. 【KDI①】＜バリュダス＞デザインLPテスト（新規1本／月）
6.3.1.2.2. 【KDI②】＜バリュダス＞デザインLPテスト（変更2本／週）
6.3.1.3. 【KPI】＜バリュダス＞フォームCVR6.75％→7.43％
6.3.1.3.1. 【KDI①】＜バリュダス＞フォームテスト（変更1本／2週）
6.4. 【中KGI】＜他社＞自社査定通過38件
6.4.1. 【小KGI】＜他社＞獲得件数83件
6.4.1.1. 【KPI】＜他社＞ファームCVR10.74％→11.81％
6.4.1.1.1. 【KDI①】＜他社＞CVRの高いデザインLPのコード発行（変更1本／2週）