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商談 により Mind Map: 商談

1. 集客

1.1. 普段どんな方法で集客してる?

1.1.1. 飛び込み

1.1.1.1. 成約率はどのくらいですか?

1.1.1.1.1. ほとんど決まらない

1.1.1.1.2. 結構きまるよ

1.1.2. HP

1.1.2.1. 今のHP の集客どのくらいですか?

1.1.2.1.1. 1~5

1.1.2.1.2. 6~10

1.1.2.1.3. 11~15

1.1.2.1.4. それ以上

1.1.2.2. どこでHP作成した?

1.1.2.2.1. 博士.com

1.1.2.2.2. 不動くん

1.1.2.2.3. 自社

1.1.2.2.4. 株式会社ディープ

1.1.2.2.5. 日本情報クリエイト

1.1.2.2.6. 不動産HP制作.jp

1.1.2.2.7. ワードプレス

1.1.3. ポータル

1.1.3.1. SUMMO

1.1.3.1.1. 来店率どうですか?

1.1.3.1.2. 何件くらい載せてますか?

1.1.3.2. アットホーム

1.1.3.2.1. 反響とか来店どうですか?

1.1.3.3. ホームズ

1.1.3.3.1. 反響どうですか?

1.1.3.3.2. 値上がりしたけど広告費の削減とかご興味ないですか?

1.1.4. チラシ

1.1.4.1. 集客できてますか?

1.1.4.1.1. できる

1.1.4.1.2. できない

1.1.4.2. 成約率どのくらいですか?

1.1.5. SNS

1.1.5.1. LINE

1.1.5.1.1. LINE問い合わせ機能がございます!

1.1.5.2. ツイッター

1.1.5.2.1. 気軽にお問合せできますもんね

1.1.5.3. インスタグラム

1.1.5.3.1. 若い世代だとなじみがありますもんね

1.1.5.4. ティックトック

1.1.5.4.1. 動画だとわかりやすいですよね

1.2. どういうお客様が多い?

1.2.1. 女性

1.2.1.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

1.2.1.1.1. (事例)MDI

1.2.2. 学生

1.2.2.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

1.2.2.1.1. (事例)株式会社アーク・スリー・インターナショナル

1.2.3. 夜職

1.2.3.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

1.2.3.1.1. (事例)エイシン株式会社 ピヨピヨ不動産

1.2.4. 生活保護

1.2.4.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

1.2.4.1.1. (事例) エイシン株式会社

1.2.5. ファミリー

1.2.5.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

1.2.5.1.1. (事例)TOKYO Casa

1.2.6. 外国人

1.2.6.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

1.2.6.1.1. サテライトサイトの提案

1.3. 集客したい層

1.3.1. 学生

1.3.1.1. 学生向けの物件が多いんですか?

1.3.1.1.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

1.3.1.2. 学生さんの来店率結構高いんですか?

1.3.1.2.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

1.3.1.3. 学生さんの成約率結構高いですか?

1.3.1.3.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

1.3.2. ファミリー

1.3.2.1. 戸建て賃貸とか結構多いですか?

1.3.2.1.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

1.3.3. 高級賃貸

1.3.3.1. 専門性持たせたサイトだと角度高い集客できます

1.3.3.1.1. 専門性持たせたサイト作成して更に角度の高い集客しませんか?

2. 料金

2.1. HPのみ

2.1.1. 1~2万

2.1.1.1. 集客できてますか?

2.1.1.1.1. はい

2.1.1.1.2. いいえ

2.1.1.2. デザインとかどうですか?

2.1.1.2.1. 2万円のプランでもきれいなデザインでサイト作れます。

2.1.1.3. サポートとかどうですか?

2.1.1.3.1. 弊社は1社2名体制でフォローさせてもらってます

2.1.1.4. 使いやすいですか?

2.1.1.4.1. リブロは操作しやすさでもご評価いただいております

2.1.1.5. お名刺代わりとかですか?

2.1.1.5.1. リブロなら低価格できれいなサイト作れますよ

2.1.2. 3万

2.1.2.1. お値段あまり変わらずHP集客できたり広告費削減できます

2.1.2.1.1. リブロの提案

2.1.3. 4万

2.1.3.1. お安くなります

2.1.3.1.1. リブロの提案

2.1.4. 5万

2.1.4.1. お安くなります

2.1.4.1.1. リブロの提案

2.2. コンバート込み

2.2.1. 連動できる

2.2.1.1. 5万以下

2.2.1.1.1. お安いですね

2.2.1.2. 6万以上

2.2.1.2.1. コンバートごとリニューアルの提案

2.2.2. 連動できない

2.2.2.1. お困りごとないですか?

2.2.2.1.1. 使いにくい

2.2.2.1.2. 高い

2.3. 顧客管理込み

3. デザイン

3.1. 今のサイトでデザインのご不満点ありますか?

3.1.1. ある

3.1.1.1. タブレットで見にくい

3.1.1.1.1. 弊社はレスポンシブ対応

3.1.1.2. テンプレート過ぎていやだ

3.1.1.2.1. リブロは自由度高いですよ

3.1.1.3. 思い通りのデザインにならなかった

3.1.1.3.1. デザイナーがおりますのでご安心ください

3.2. スマホ対応してますか?

3.2.1. してる

3.2.1.1. レスポンシブなんですか?

3.2.1.1.1. はい

3.2.1.1.2. いいえ

3.2.2. してない

3.2.2.1. 今ってスマホ・タブレットで見る人がほとんどですよ

3.2.2.1.1. 対応させたい

4. その他

4.1. 使いやすさ

4.1.1. リブロは操作しやすいです

4.1.2. HTMLでやりたいことできる

4.2. サポート体制

4.2.1. 2名体制でフォロー

4.2.2. 定期訪問でWEB周りのことお手伝いできる

4.2.2.1. リブロの紹介

5. コンバート

5.1. 使ってる

5.1.1. 連動できる

5.1.1.1. 連動実績あります

5.1.1.1.1. 事例見せる

5.1.1.2. システムに不満ありませんか?

5.1.1.2.1. コンバートごとリニューアルの提案

5.1.1.3. いえらぶ

5.1.1.3.1. 物件数多いですか?

5.1.1.3.2. 物件入力の手間変わらず反響がなる

5.1.1.4. AOS

5.1.1.5. 21クラウド

5.1.2. 連動できない

5.1.2.1. システムに不満とかないですか?

5.1.2.1.1. コンバートごとリニューアルの提案

5.2. 使っていない

5.2.1. 知ってる

5.2.1.1. いる

5.2.1.1.1. パックで提案

5.2.1.2. いらない

5.2.1.2.1. 物件数少なかったらライトパック提案

5.2.2. 知らない

5.2.2.1. 説明

5.2.2.1.1. いる

5.2.2.1.2. いらない