1. Alcance
1.1. Contabilidad de inversiones en terrenos o edificios que cumplen la definición de propiedades de inversión
1.1.1. Terrenos
1.1.2. Edificios
1.1.3. Se mantienen como Arrendamiento financiero para
1.1.3.1. Rentas
1.1.3.2. Plusvalía o ambas
1.1.3.3. No para
1.1.3.3.1. Su uso en la producción
1.1.3.3.2. Su venta en el curso ordinario
1.1.4. Ciertas participaciones en propiedades dentro de un acuerdo de arrendamiento operativo
1.1.4.1. Deben tratarse como si fueran Propiedad de inversión
1.2. Definición y reconocimiento inicial de las propiedades de inversión
1.2.1. Solo las propiedades de inversión cuyo valor razonable se puede medir con fiabilidad sin costo o esfuerzo desproporcionado
1.2.1.1. Por su valor razonable con cambios en resultados
1.2.2. Las demás:
1.2.2.1. Se contabilizarán utilizando el modelo del costo de la Sección 17
2. Medición en el reconocimiento inicial
2.1. Por su costo
2.1.1. Precio de compra + Cualquier gasto directamente atribuible
2.1.1.1. Honorarios legales y de intermediación
2.1.1.2. Impuestos por la transferencia de propiedad y otros costos de transacción
2.2. Si los pagos se aplazan
2.2.1. El costo es el valor presente de todos los pagos futuros.
2.3. Medición posterior al reconocimiento
2.3.1. Las propiedades de inversión cuyo valor razonable se puede medir de manera fiable sin costo o esfuerzo desproporcionado, se medirán al valor razonable en cada fecha sobre la que se informa
2.3.1.1. Cambios en valor razonable se reconocorá en los resultados
3. Transferencias
3.1. Una entidad transferirá una propiedad a propiedades de inversión, o a la inversa, solo cuando la propiedad cumpla en el primer caso, o deje de cumplir en el segundo, la definición de propiedades de inversión.
3.1.1. Cuando ya no esté disponible una medición fiable del valor razonable sin un costo o esfuerzo esproporcionado, para un elemento de propiedades de inversión que se mide utilizando el modelo del valor razonable
3.1.1.1. Contabilizará a partir de ese momento la partida de acuerdo con la Sección 17
3.1.1.1.1. Hasta que vuelva a estar disponible una medición fiable del valor razonable
4. Información a revelar
4.1. Los métodos empleados de valor razonable de las propiedades de inversión
4.2. La medida en que el valor razonable de las propiedades de inversión está basado en una tasación
4.3. La existencia e importe de las restricciones a la realización de las propiedades de inversión
4.4. Las obligaciones contractuales para adquisición, construcción o desarrollo de propiedades de inversión
4.4.1. Por concepto de reparaciones, mantenimiento o mejoras de las mismas
4.5. Una conciliación entre el importe en libros de las propiedades de inversión al inicio y al final del periodo
4.5.1. Adiciones, revelando por separado las procedentes de adquisiciones a través de combinaciones de negocios
4.5.2. Ganancias o pérdidas netas procedentes de los ajustes al valor razonable
4.5.3. Transferencias a, y desde propiedades de inversión, registradas al costo menos la depreciación y el deterioro de valor acumulados
4.5.4. Transferencias de propiedades a inventarios, o de inventarios a propiedades, y hacia o desde propiedades ocupadas por el dueño
4.5.5. Otros cambios