Bauexperts Hauskauf-Ratgeber

1. 1. Die Finanzierung

1.1. Bewerten Sie Ihre finanzielle Situation kritisch

1.2. Sorgen Sie für ausreichend Eigenkapital

1.3. Vergleiche Sie mehrere Finanzierungsangebote

1.4. Lassen Sie sich bei der Finanzierung beraten!

1.5. Vereinbaren Sie eine passende Zinsbindungsfrist

1.6. Vergessen Sie nicht die Nebenkosten

1.7. Kalkulieren Sie Sanierungs- und Modernisierungskosten mit ein

1.8. Informieren Sie sich über KfW Förderprogramme

2. 2. Die Suche

2.1. Auf Onlineportalen suchen

2.2. Maklerbüros aufsuchen

2.3. Sollte man bei der Immobiliensuche einen Makler einschalten?

2.4. Immobilienangebote von Banken

2.5. Im eigenen Umfeld nachfragen

2.6. Soziale Medien nutzen

2.7. In Zwangsversteigerungen suchen

2.8. Vorsicht bei Zwangsversteigerungen!

3. 3. Die Vorauswahl

3.1. Entwicklung der Immobilienpreise anschauen

3.2. Überteuerte Angebote aussieben

3.3. Marktdaten finden

3.4. Blick auf den Bebauungsplan werfen

4. Tipps zum Ratgeber:

4.1. Zu den einzelnen Punkten erhalten Sie mehr Infos, wenn Sie mit der Maus über dieses Symbol gehen.

4.2. Dieses Symbol zeigt an, dass ein Weblink hinterlegt ist, z.B. unsere Gutachtersuche

4.3. Sie können die Hauptpunkte auch zuklappen (einfach auf den weißen Knotenpunkt klicken)

5. 5. Die Hausbesichtigung

5.1. Strukturierte Herangehensweise

5.2. Fassade

5.3. Keller und Garage

5.4. Feuchtigkeits- oder Schimmelprobleme

5.5. Heizungs- und Trinkwasseranlage

5.6. Küche

5.7. Wohnzimmer

5.8. Schlafräume

5.9. Bad/WC

5.10. Das Dach

5.11. Fenster und Türen

5.12. Lassen Sie sich bei der Finanzierung beraten!

6. 4. Die Vorbereitung auf die Hausbesichtigung

6.1. Unterlagen aushändigen lassen

6.2. Umgebung mehrmals besuchen

6.3. Lage der Immobilie überprüfen

6.4. Nachbargrundstücke inspizieren