(online) vastgoedmarketing
Door Julianne Krijgsman
1. Voordelen online vastgoedmarketing
1.1. 1. Groot doelgroepbereik
1.2. 2. Latente huizenzoeker is goed te bereiken
1.3. 3. Makkelijke manier om meer te doen voor je klant
1.4. 4. Maximale resultaten uit relatief lage investeringen
1.5. 5. Meetbaar
1.6. 6. Relatief lage kosten
1.7. 7. Toegankelijk voor veel mensen
2. Doelen (online) vastgoedmarketing
2.1. 1. Zichtbaar zijn al makelaar
2.2. 2. Communiceren met klanten
2.3. 3. (Extra) dienst verlenen voor je klanten
2.4. 4. Naamsbekendheid kantoor ontwikkelen en behouden
2.5. 5. Makkelijke manier om je missie/visie uit te stralen
3. Gebruiksmogelijkheden
3.1. SEO
3.2. SEA
3.3. Youtube
3.3.1. Video met uitleg over kantoor /werkprocessen etc op youtube
3.3.2. Video van woning op Youtube
3.4. Facebook
3.4.1. Nieuw aanbod
3.4.2. Verkocht aanbod
3.4.3. Nieuws woningmarkt/kantoor etc
3.5. Instagram
3.5.1. Mooie woonfoto's ter inspiratie
3.5.2. Nieuw aanbod
3.5.3. Verkocht aanbod
3.6. Insta stories
3.6.1. Grappige acties
3.6.2. 24 uur extra aandacht voor nieuwe post
3.7. Netwerken
3.8. Website Plaggemars Makelaars
4. Visie
4.1. Mijn visie op online vastgoedmarketing is dat het niet meer weg te denken is uit een complete marketingmix. Er zitten echter nadelen aan; zonder gepromote content (SEA of social media post) bereik je niet al je volgers en door snel variërende algoritmes is het moeilijk om hier snel op mee te bewegen. Ook is er een doelgroep die niet op internet/social media te bereiken is. Het is wel een goed middel om voor branding en om contact te houden met je klanten. Door de coronacrisis zijn er nu meer mogelijkheden; de ontwikkeling naar online is sneller gegaan. Waar we al jaren 3D bezichtigingen aanboden via onze eigen site (Matterport) zijn die nu ook zichtbaar op Funda. Onze klanten reageren enthousiast. We merken dat sinds we ieder kwartaal een andere actie doen en deze personaliseren op de online klant we hier succes mee hebben. Een goede combinatie van content, SEA budget en advertententie budget zorgt voor een groot bereik en een hoog clickratio. Dit resulteert in goede leads en een getekende opdrachten.
4.2. Ik verwacht dat de online vastgoedmarketing zich steeds verder zal ontwikkelen. Het is een goede kans voor de makelaardij. Uiteindelijk blijft ook persoonlijk contact belangrijk, een huis kopen blijft emotie!
5. Nadelen social media
5.1. 1. Concurrentie is groot
5.2. 2. Algoritmes
5.3. 3. In goede content gaat veel tijd (en geld) zitten
5.4. 4. Markt wordt transparanter
5.5. 5. Niet voor iedereen toegankelijk
5.6. 6. Snel veranderend speelveld; moeilijk om bij te blijven van alle ontwikkelingen
6. Wijze waarop ik (online) vastgoedmarketing inzet om acquisitie te plegen
6.1. Netwerken
6.2. Social media
6.2.1. Facebook
6.2.2. Instagram