1. :slightly_smiling_face: 1. Projeto/Arquiteto
1.1. O mínimo de um Projeto de Arquitetura
1.1.1. Planta Demolir Construir
1.1.2. Planta de Layout
1.1.3. Planta de Pontos de Instalações + Iluminação
1.1.4. Planta de revestimentos (detalhamento áreas frias)
1.1.5. Paginação de Pisos
1.1.6. Definição de Cores
1.1.7. Memorial descritívo de materiais
1.2. Meu arquiteto vai gerenciar a obra?
1.3. Meu arquiteto vai gerenciar a contratação da obra?
1.4. Como Contratar a Obra?
1.4.1. Qual será a modalidade de contratação da obra?
1.4.1.1. Obra por Administração
1.4.1.2. Obra por Empreitada
1.4.1.3. Solução Completa / Integrada
1.4.1.4. Material Básico + mão de obra
2. 2. Como contratar a construtora?
2.1. Indicação
2.2. Pesquisa
2.3. Avaliações para Qualificação da Construtora
2.3.1. Registro no Crea e/ou CAU
2.3.2. Portfólio/Capacitação Técnica
2.3.3. Tempo de Existência
2.3.4. Tem escritório físico?
2.4. Avaliando uma Proposta
2.4.1. Detalhamento de prazo, custo, condições de fornecimento, formas de pagamento, escopo de fornecimento
2.4.2. Orçamento detalhado
2.4.3. Cronograma Físico
2.4.4. Análise da documentação da construtora
3. 3. Construtora Contratada
3.1. Etapas Pré-obra
3.1.1. ART
3.1.2. Seguro de Riscos de Engenharia
3.1.3. Apresentação Condominio
3.1.4. Vistoria de Vizinhos
3.1.5. Cronograma físico-financeiro
4. 4. Execução da Obra
4.1. Reunião de Início de Obra
4.1.1. Apresentação Planejamento
4.1.2. Apresentação Equipe
4.1.3. Definição de datas marco para compras de responsabilidade do Cliente (de acordo com o tipo de contratação)
4.2. Supervisão de arquiteto e/ou engenheiro
4.3. Acompanhamento Diário de Obra - APP
4.4. Controle Fisíco Semanal
4.5. Reunião Gerencial Quinzenal/Semanal
4.5.1. Avaliação Cronograma
4.5.2. Definições Gerais
4.5.3. Alinhamento de Expectativas