1. Téma
1.1. Összefoglaló
1.2. Kérdezett pont
1.2.1. Kérdezett pont
1.2.1.1. Tartalom
1.3. Hozzátett pont
1.3.1. Hozzátett pont
1.4. Jogszabályi vonatkozás
1.5. Szervezet
1.6. Személy
1.7. Statisztikai adat
2. Szállodai fejlesztés fogalma
2.1. ... A fejlesztés cselekvési ráhatás a fejlődésre. - gyarapodás, javítás, tökéletesítés. NEM beruházás - a beruházás a fejlesztés egyik eszköze.
2.2. Területei:
2.2.1. Felszereltség
2.2.1.1. arculat, hangulat, tematizáció....
2.2.2. Munkafolyamat
2.2.2.1. szervezet, koncepció, felépítés, beszámoltatás, vendégfogadás
2.2.3. Szolgáltatás
2.2.3.1. ellátó munkaerő, színvonal, termék, tréning, új szolgáltatások bevezetése
3. Beruházás - rekonstrukció – szolgáltatásfejlesztés
3.1. Beruházás
3.1.1. ... tárgyi eszközök beszerzése - ha ingatlanra irányul=szállodavásárlás, bővítése, pótlása ...._pénzügyi eszközök konvertálása tárgyi eszközökbe v. immaterilás javakba.
3.1.1.1. Elkerülhetetlen
3.1.1.1.1. ... 1-50 M Ft. működtetéshez kell, előírások, rendeletek, biztonság
3.1.1.2. Üzemeltetési - eszközpótló
3.1.1.2.1. ... 1-10 M Ft. üzemeltetéshez szükséges eszközök beszerzése és pótlása
3.1.1.3. Stratégiai - "projekt" beruáházás
3.1.1.3.1. ...10-100 M Ft. új éttermi koncepció, új szoba dizájn rekonstrukció, átépítés
3.1.1.4. Fejlesztési célú- eszköz
3.1.1.4.1. ... 100-1000 M Ft. márkanév kialakítás, teljes átépítés
3.1.1.5. Fejlesztési célú- ingatlan
3.1.1.5.1. ... 1000- M Ft. új szálloda építése, meglévő vásárlása
3.2. Rekonstrukció
3.2.1. ... nem karbantartás - rendeltetés szerinti színvonal helyreállítás fizikai kopás, erkölcsi avulás miatt, v. bővítés pl. kapacitás bővítése
3.3. Szolgáltatásfejlesztés
3.3.1. ... a munkaerő, színvonal és a termék fejlesztését értjük, új szolgáltatás bevezetését.
4. A megvalósíthatósági tanulmány tartalma
4.1. ... Célja: megbizonyosodást kapni arról, hogy a projekt-beruházás megvalósítható-e.
4.2. Vizsgálja a piaci feltétételeket (ker-kín), befektetett pénzt (forrás szükséglet), jövedelmezőséget (megtérülés)
4.3. Felépítése:
4.3.1. Piaci elemzés
4.3.2. Üzemeltetési forgatókönyv
4.3.3. Üzleti terv
4.3.4. Hatásvizsgálatok
4.3.5. Műszaki terv
4.3.6. Pénzügyi terv
4.3.7. Összegzés