POT

1. OBJETIVO

1.1. El objetivo principal del POT se centra en mejorar la calidad de vida de los habitantes; esto, mediante acceso a las oportunidades y beneficios que ofrece el desarrollo de la ciudad, así como también el desarrollo de equipamientos para los servicios sociales, utilización racional del suelo, sostenibilidad ambiental, seguridad de la población ante riesgos naturales y la preservación del patrimonio.

2. tres principios de acuerdo con la Ley 388 de 1997

2.1. La función social y ecológica del territorio.

2.2. La prevalencia del interés general sobre el particular.

2.3. La distribución equitativa de las cargas y los beneficios, con base en estrategias de desarrollo socioeconómico y en armonía con el medio ambiente, que se ajustan a una imagen objetivo que es fijada previamente con el consenso de la comunidad.

3. COMPONENTE

3.1. General ( largo plazo)

3.1.1. establece políticas, objetivos, estrategias y contenidos estructurales de largo plazo (12 años) para todo el territorio municipal. El contenido estructural hace referencia a: áreas de preservación y conservación ambiental, amenaza y riesgos, patrimonio urbanístico, arquitectónico y arqueológico, clasificación del suelo urbano, rural y de expansión, entre otros.

3.2. Urbano (mediano y corto plazo)

3.2.1. acciones, programas y normas para encauzar y administrar el desarrollo físico urbano (suelo urbano y de expansión) y contenidos de corto y mediano plazo (8 años). El contenido de corto y mediano plazo hace referencia a: Normas urbanísticas, tratamientos y actuaciones urbanísticas, ocupación y usos del suelo, infraestructura vial y de servicios públicos, equipamientos, vivienda, instrumentos de gestión y financiación, entre otros.

3.3. Rural (mediano y corto plazo)

3.3.1. acciones, programas y normas para orientar y garantizar la conveniente utilización del suelo rural y su interacción con la cabecera municipal contenidos de corto y mediano plazo (8 años). El contenido de corto y mediano plazo hace referencia a: áreas de preservación y conservación ambiental, amenaza y riesgo, ocupación y usos del suelo, infraestructura vial y de servicios públicos, equipamientos, vivienda, entre otros.

4. POT Y MEDIO AMBIENTE

4.1. Ordenamiento y medio ambiente El Plan de Ordenamiento Territorial se presenta como una oportunidad decisiva para frenar el detrimento del medio ambiente; además, permite crear bases para una correcta convivencia y un desarrollo humano sostenible.

5. FUNCION

5.1. El POT proporciona la utilización adecuada, racional y equilibrada del territorio. Constituir un marco de referencia territorial para: La formulación, desarrollo y coordinación de las políticas, planes, programas y proyectos de las Administraciones y Entidades Públicas.

6. QUE ES ?

6.1. El Plan de Ordenamiento Territorial (POT), es el instrumento básico definido en la Ley 388 de 1997, para que los municipios y distritos del país planifiquen el ordenamiento del territorio urbano y rural.

6.2. El POT contiene un conjunto de objetivos, políticas, estrategias, metas, normas, programas y proyectos que orientan el desarrollo físico del territorio. En él se define la estrategia de cómo puede la ciudad hacer uso del suelo, en qué condiciones se puede localizar la vivienda, las actividades productivas, culturales y de esparcimiento. También define los perímetros de las zonas que se encuentran clasificadas como áreas protegidas.

7. PARA QUE SE HACE

7.1. Proteger y conservar los recursos naturales y el ambiente.

8. ANTECEDENTES

8.1. La planeación urbana practicada en el país en los últimos 50 años se ha desarrollado fundamentalmente bajo estas figuras: 1° CÓDIGO DE POLICÍA: para el cumplimiento de normas de tipo sanitario. La ley 88 de 1947 Plan Integral de Desarrollo (PID) de la ley 61 de 1978 Plan de Desarrollo municipal (PMD) de la ley 9 de 1989 conocida como la ley de reforma urbana – Reglamento de usos del suelo

9. POT Y LA INGENIERIA CIVIL

9.1. El POT (Plan de Ordenamiento Territorial); esta ligado con la ingeniería civil directamente, ya que tiene como fin satisfacer todas las necesidades de la Ciudad, Municipio o Corregimiento, para brindar una mejora en la calidad de vida de sus habitantes, reduciendo la exposición de riesgos a fenómenos naturales, con un sistema de gestión de riesgos debidamente estructurado, desde el caso remoto de emergencia y desde su inicio con la prevención brindando seguridad a sus habitantes con cobertura de servicios públicos, como acueductos y alcantarillados y energía.