Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"

Get Started. It's Free
or sign up with your email address
Rocket clouds
Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" by Mind Map: Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"

1. Текстовая часть

1.1. характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства

1.2. обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации

1.3. обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент)

1.4. технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства

1.5. обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод

1.6. описание организации рельефа вертикальной планировкой

1.7. описание решений по благоустройству территории

1.8. зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения

1.9. обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения

1.10. характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения

1.11. обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения

2. Графическая часть

2.1. схему планировочной организации земельного участка с отображением:

2.1.1. мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;

2.1.2. границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);

2.1.3. зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);

2.1.4. решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;

2.1.5. этапов строительства объекта капитального строительства;

2.1.6. схемы движения транспортных средств на строительной площадке;

2.2. план земляных масс;

2.3. сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

2.4. ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения.