1. Bất Động Sản Việt Org
2. Nội Dung / Content
2.1. 3. Chữ Viết / Text
2.1.1. kch thước chuẩn facebook - Google Search
2.1.2. HẠN CHẾ TIẾP CẬN - NHỮNG SAI LẦM NGHIÊM TRỌNG
2.1.2.1. Nhiều emoji & Hastag
2.1.2.1.1. .
2.1.2.2. Nội dung quá dài
2.1.2.2.1. .
2.1.2.3. Hình ảnh chất lượng thấp, sai kích thước
2.1.2.3.1. .
2.1.2.4. Hình sai kích thước, mất hình mất chữ
2.1.2.4.1. .
2.1.3. Chủ đề - Tiêu đề
2.1.3.1. Từ khóa chính - Keywords (USP Sản Phẩm)
2.1.3.1.1. Vị Trí
2.1.3.1.2. Pháp lý
2.1.3.1.3. Tiện ích
2.1.3.2. Phân loại khách hàng
2.1.3.2.1. 5 Điều Quan Trọng Chủ Căn Hộ Nào Cũng Phải Biết
2.1.3.2.2. Mua Đất Vùng Ven Phải Nắm Rõ 5 Quy Tắc Sau
2.1.3.2.3. Nhà phố xây sẵn, đã có sổ hồng, trung tâm quận Bình Tân
2.1.3.3. * Tránh dùng một loại tiêu đề chung hay dùng thông điệp từ chủ đầu tư: Thêm Mùa Hạnh Phúc (Five Seasons)
2.1.4. Bố cục quảng cáo chuẩn
2.1.4.1. Phần 1: Tiêu đề
2.1.4.1.1. Vì sao khách hàng phải tham khảo thông tin này?
2.1.4.2. Phần 2: Nhu cầu / Vấn đề
2.1.4.2.1. Lý do để khách xem tiếp?
2.1.4.3. Phần 3: Giải pháp
2.1.4.3.1. Có ích cho khách hàng không?
2.1.4.4. Phần 4: Lợi Ích / Giá trị khách hàng nhận được
2.1.4.4.1. Có ích lợi nổi bật gì cho khách? Vì sao phải mua của bạn thay vì người khác?
2.1.4.5. Phần 5: Ưu đãi - Chiết khấu
2.1.4.5.1. Động lực để thúc đẩy mua ngay
2.1.4.5.2. Vì sao phải mua ngay thay vì ngày mai?
2.1.4.5.3. Giảm nỗi đau chi tiêu
2.1.4.5.4. Sự khan hiếm
2.1.4.5.5. Món hời
2.1.4.6. Phần 6: Kêu gọi hành động
2.1.4.6.1. Điều gì thúc đẩy tôi phải liên hệ ngay?
2.1.4.7. Phần 7: Thông tin liên hệ
2.1.4.7.1. Trải nghiệm người dùng: Tăng độ tin tưởng khi thông tin có liên hệ rõ ràng
2.1.5. Bố cục chuẩn SEO cho website
2.1.5.1. Tổng Quan Cơ Bản
2.1.5.1.1. 1. Từ khóa (keywords)
2.1.5.1.2. 2. Tiều đề bài viết
2.1.5.1.3. 3. Sapo
2.1.5.1.4. 4. Tiêu đề phụ
2.1.5.1.5. 5. Hình ảnh bài viết (photo)
2.1.5.1.6. 6. Nội dung bài viết (body text)
2.1.5.1.7. 7. Đường link kết nối (internal link / text link)
2.1.6. Bố cục mẫu, lý thuyết BĐS
2.1.6.1. ⭐ Đất Nền Ven Biển SỞ HỮU LÂU DÀI Đầu Tiên Tại VN (PHẦN 1 - TIÊU ĐỀ) Vị trí đẹp nhất Vịnh Phương Mai, TP Quy Nhơn (TOP Vịnh đẹp nhất Đông Nam Á) Cách trung tâm thành phố chỉ 20 phút, cách khu công nghệ cao chỉ 5 phút, địa danh Kỳ Co Eo Gió 5 phút,... (PHẦN 2 & 3) 💥 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ QUÁ LỚN! Nhơn hội New City là dự án đất ven biển hiếm có hiện nay, giá trị tăng trưởng vượt trội, mang lại lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư. (PHẦN 4) ⭐ TỔNG QUAN DỰ ÁN - Vị trí: Mặt tiền đường Quốc Lộ 19B, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, Bình Định. - Pháp lý: pháp lý rõ ràng, sổ hồng từng nền, có quy hoạch 1/500 - Tổng diện tích : 110 hecta - Mật độ xây dựng: chỉ 24% • Đất nền liền kề 80m2/nền. • Đất nền thương mại 140m2. ⭐ PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ - GIAO NGAY SỔNG HỒNG RIÊNG TỪNG NỀN - Dự kiến bàn giao: Quý 4/2021 - Hình thức sở hữu: Sổ Hồng Sở Hữu Lâu Dài ⭐ TIỆN ÍCH HÀNG ĐẦU • Quảng trường biển, Khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại. • Trung tâm y tế, trường học các cấp, khu vui chơi, công viên, hồ bơi. • Khu khách sạn, trung tâm hội nghị hội thảo sự kiện trong nước và quốc tế. ⭐ NGÂN HÀNG BẢO LÃNH • PVcomBank & PV Bank cho vay 70% giá trị gồm VAT. • Miễn lãi và ân hạn nợ gốc tới 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn. ⭐ Danh Khôi với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, sở hữu 30 công ty thành viên, 60 dự án với hàng chục nghìn sản phẩm, đạt tất cả tiêu chí chất lượng và uy tín số 1 trong thị trường đầu tư đất nền. 💥 Đặc biệt, giá F0 giai đoạn mở bán với chính sách chiết khấu chưa từng có -10% duy nhất 06/2021. (PHẦN 5) Nắm bắt cơ hội đầu tư ngay hôm nay với chính sách chiết khấu đặc biệt ! Liên hệ ngay me.m/batdongsanviet nhận thông tin chi tiết. (PHẦN 6) Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi • Hotline: 0769829292 (SMS, Viber, Zalo) • Website: www.batdongsanviet.org • Trụ sở: 89 Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh (PHẦN 7)
2.1.6.1.1. 800 từ
2.1.7. Bố cục sáng tạo
2.1.7.1. Phần 1 Tiêu đề Phần 2 Giải pháp và lợi ích / giá trị Phần 3 Ưu đãi, Kêu gọi hành động và Thông tin liên hệ
2.1.7.1.1. ⭐ Đất Nền Ven Biển SỞ HỮU LÂU DÀI Đầu Tiên VN (PHẦN 1 - TIÊU ĐỀ) Trung Tâm Khu Kinh Tế Biển Vịnh Phương Mai (TOP Vịnh đẹp nhất Đông Nam Á) Vị trí đẹp nhất khu vực, cách trung tâm thành phố chỉ 20 phút, cách siêu đô thị biển MerryLand Hải Giang 15 phút, khu công nghệ cao chỉ 5 phút,... (PHẦN 2) 💥 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ QUÁ LỚN! (PHẦN 4) - Vị trí: Mặt tiền đường Quốc Lộ 19B, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, Bình Định. - Pháp lý CHUẨN 1/500, ĐÃ CÓ SỔ HỒNG TỪNG NỀN, SỞ HỮU LÂU DÀI - Diện tích nền từ 80m2 đến 140m2 Tổng diện tích 110ha, quy mô hơn 3000 nền ⭐ TIỆN ÍCH HÀNG ĐẦU • Quảng trường biển, Khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại. • Trung tâm y tế, trường học các cấp, khu vui chơi, công viên, hồ bơi. • Khu khách sạn, trung tâm hội nghị hội thảo sự kiện trong nước và quốc tế. ⭐ NGÂN HÀNG ĐẢM BẢO • PVcomBank & PV Bank cho vay 70% giá trị gồm VAT. • Miễn lãi và ân hạn nợ gốc tới 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn. 💥 Đặc biệt, giá F0 giai đoạn mở bán với chính sách chiết khấu chưa từng có -10% duy nhất 06/2021. (PHẦN 5) Nắm bắt cơ hội đầu tư ngay hôm nay với chính sách chiết khấu đặc biệt ! Liên hệ ngay me.m/batdongsanviet nhận thông tin chi tiết. (PHẦN 6) Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi • Hotline: 0769829292 (SMS, Viber, Zalo) • Website: www.batdongsanviet.org • Trụ sở: 89 Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh (PHẦN 7)
2.1.8. Bố cục ngắn gọn
2.1.8.1. Phần 1 Tiêu đề & Giải pháp và lợi ích / giá trị Phần 2 Ưu đãi, Kêu gọi hành động và Thông tin liên hệ
2.1.8.1.1. ⭐ Đất Nền Ven Biển SỞ HỮU LÂU DÀI Đầu Tiên VN (PHẦN 1 - TIÊU ĐỀ) Trung Tâm Khu Kinh Tế Biển Vịnh Phương Mai (TOP Vịnh đẹp nhất Đông Nam Á) Vị trí đẹp nhất khu vực, cách trung tâm thành phố chỉ 20 phút, cách siêu đô thị biển MerryLand Hải Giang 15 phút, khu công nghệ cao chỉ 5 phút... (PHẦN 2) 💥 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ QUÁ LỚN! (PHẦN 4) - Vị trí: Mặt tiền đường Quốc Lộ 19B, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, Bình Định. - Pháp lý CHUẨN 1/500, ĐÃ CÓ SỔ HỒNG TỪNG NỀN, SỞ HỮU LÂU DÀI - Diện tích nền từ 80m2 đến 140m2 HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH • Quảng trường biển, Khu phức hợp văn phòng, thương mại. • Trung tâm y tế, Trường mầm non, tiểu học, trường THCS. • Trung tâm mua sắm, khu vui chơi, công viên xanh, hồ bơi. • Khu khách sạn, trung tâm hội nghị hội thảo sự kiện trong nước và quốc tế. 💥 Giá F0 giai đoạn mở bán chiết khấu đặc biệt -10%, duy nhất 06/2021. (PHẦN 5) Liên hệ ngay me.m/batdongsanviet hoặc gọi ngay hotline 0769829292 nhận thông tin chi tiết và chính sách chiết khấu giai đoạn mở bán. (PHẦN 6)
2.1.9. Bố cục thương hiệu
2.1.9.1. Giải pháp / Lợi ích & Kêu gọi hành động
2.1.9.1.1. ⭐ Chính Thức Mở Bán ĐẤT NỀN VEN BIỂN SỞ HỮU LÂU DÀI ĐẦU TIÊN (PHẦN 1 - TIÊU ĐỀ) Vị trí đẹp nhất khu du lịch Vịnh Phương Mai (TOP Vịnh đẹp nhất Đông Nam Á) TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ QUÁ LỚN!!! Cách trung tâm thành phố chỉ 20 phút, cách siêu đô thị biển MerryLand Hải Giang 15 phút, khu công nghệ cao chỉ 5 phút,... (PHẦN 2 & 4) Giá F0 giai đoạn mở bán với chính sách chiết khấu đặc biệt, duy nhất 06/2021. (PHẦN 5) Liên hệ ngay me.m/batdongsanviet hoặc gọi ngay hotline 0769829292 nhận thông tin chi tiết. (PHẦN 6)
2.2. 4. Hình Ảnh / Image
2.2.1. Hơn 80% hoạt động truyền thông qua thị giác: Não chỉ nhớ 20% quảng cáo bằng chữ - Nhớ tới 80% hình ảnh quảng cáo
2.2.1.1. Trực quan vị trí - Gia tăng 20% - 30% hiệu quả truyền đạt thông tin tới khách hàng
2.2.1.1.1. .
2.2.1.2. Tăng lượng tiếp cận - Gia tăng 20% - 30% hiệu quả truyền đạt thông tin
2.2.1.2.1. Bố cục
2.2.1.2.2. Font chữ
2.2.1.2.3. Màu sắc thương hiệu đồng nhất
2.3. 5. Videos (Gồm nhiều hình ảnh)
2.3.1. Youtube
2.3.1.1. Reel Ngắn
2.3.1.2. Video Dài
2.3.1.2.1. SEO video lên TOP tìm kiếm ngoài Google & trên Youtube
2.3.2. Tiktok
2.3.2.1. Dùng thuyết minh - phụ đề (Trí tuệ nhân tạo)
2.3.2.1.1. Tận dụng chức năng phụ đề
2.3.2.2. Quay dựng clip
2.3.3. Facebook
2.3.3.1. Đoạn phim ngắn
2.3.3.2. Video dài như thông thường
3. 1. Khách Hàng Là Ai?
3.1. 1. Chưa hoặc không có nhu cầu
3.1.1. Tạo nhu cầu và nêu lợi ích nổi bật
3.1.1.1. Tạo ra khách hàng mới
3.2. 2. Đang tìm kiếm loại hình để mua / đầu tư
3.2.1. Căn hộ
3.2.1.1. So sánh ưu nhược điểm các loại hình
3.2.1.1.1. Tạo ra khách hàng mới
3.2.1.2. Quá trình "educate", bizhouse là gì?
3.2.2. Đất nền
3.2.3. Nhà phố, shophouse
3.2.3.1. Quá trình "educate", bizhouse là gì?
3.3. 3. Đã chọn được loại hình và tìm sản phẩm
3.3.1. Tìm sản phẩm phù hợp
3.3.1.1. Lợi ích
3.3.1.1.1. Tranh giành khách hàng
3.3.1.2. Giá
3.3.1.3. Giá trị
3.4. 4. Đã có sự lựa chọn và đang phân vân
3.4.1. Chiếm lĩnh khách hàng
3.5. 5. Đã mua rồi và phân vân có mua lại không?
3.5.1. Thúc đẩy hành động / Gia tăng nhu cầu
4. 6. Trải Nghiệm Người Dùng
4.1. Lợi Ích Từ Thông Tin Truyền Thông
4.1.1. Kiến thức
4.1.2. Kinh tế
4.1.3. Cảm xúc
4.1.3.1. Vui vẻ
4.1.3.1.1. Đừng cố tỏ ra vui vẻ. Tiêu tiền không phải là chuyện đùa.
4.1.3.2. Thoải mái
4.1.3.2.1. Thông tin ngắn gọn, trực quan
5. 2. Khách Hàng Muốn Gì?
5.1. Mong muốn chính yếu - Cơ chế sinh học
5.1.1. 1. Nhu cầu sống
5.1.2. 2. Nhu cầu an toàn
5.1.3. 3. Nhu cầu tình cảm / xã hội
5.1.4. 4. Nhu cầu tự trọng
5.1.5. 5. Nhu cầu thành tích
5.2. Mong muốn thứ yếu - Cơ chế học hỏi
5.2.1. Sẽ hướng dẫn chi tiết sắp tới
6. 7. Quảng Cáo
6.1. Chi Tiết
6.1.1. Khách hàng là ai?
6.1.1.1. 1. Nam Nữ 30 - 40 & 41 - 50 & 51 - 60
6.1.1.1.1. Người kinh doanh
6.1.1.1.2. Nhân viên văn phòng
6.1.1.1.3. Nhà đầu tư
6.1.1.1.4. Chủ doanh nghiệp
6.1.1.1.5. Người giàu (sở hữu nhà, căn hộ, xe hơi,...)
6.1.1.2. 2. Vị trí địa lý
6.1.1.2.1. Tỉnh / Thành (TPHCM, Bình Dương, Long An,...)
6.1.1.2.2. Quận / Huyện (Phú Nhuận, Cần Giờ,...)
6.1.1.2.3. Bán kính quanh khu vực (10km quanh Phú Nhuận)
6.1.1.2.4. Vị trí xác định cụ thể ghim trên bản đồ
6.1.1.2.5. Bán kính quanh khu vực chi tiết (10km từ Bến Xe Long An)
6.1.1.3. 3. Hành Vi / Sở Thích / Thói Quen
6.1.1.3.1. Tìm kiếm từ khóa liên quan trên Google
6.1.1.3.2. Thích các trang fanpage Bất Động Sản
6.1.1.3.3. Review xe ô tô, review nhà, bất động sản
6.1.1.3.4. Thích nội thất, trang trí nhà
6.1.1.3.5. Thích đầu tư tài chính, chứng khoán,...
6.1.2. Kênh Tiếp Cận
6.1.2.1. 1. Facebook
6.1.2.1.1. Tạo quảng cáo
6.1.2.1.2. Tối ưu quảng cáo
6.1.2.1.3. Đo lường hiệu quả
6.1.2.1.4. Tạo và tối ưu website / lading page
6.1.2.2. 2. Google
6.1.2.2.1. Tạo quảng cáo
6.1.2.2.2. Tối ưu quảng cáo
6.1.2.2.3. Đo lường hiệu quả
6.1.2.2.4. Tạo và tối ưu website / lading page
6.1.2.3. 3. Zalo
6.1.2.3.1. Tạo quảng cáo
6.1.2.3.2. Tối ưu quảng cáo
6.1.2.3.3. Đo lường hiệu quả
6.1.2.3.4. Tạo và tối ưu website / lading page