Derechos Reales

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Derechos Reales by Mind Map: Derechos Reales

1. Concepto

1.1. Proviene del Derecho Romano ius in re o derecho sobre las cosas.

1.2. Son las relaciones jurídicas entre una persona y la cosa.

1.2.1. Termino utilizado como contraposición de los derechos de créditos o personales.

1.3. Existen concepciones que establecen que del derecho real deriva un deber de abstención u obligación pasiva.

1.4. Una concepción intermedia estableció 2 elementos:

1.4.1. El poder del sujeto sobre la cosa de contenido económico.

1.4.2. La relación entre el sujeto y terceros: garantía judicial o formal

1.5. Otras concepciones establece que son derechos subjetivos.

2. Caracteres

2.1. 1. Se consideran derechos subjetivos patrimoniales, debido a que están valorados en dinero.

2.2. 2. Están ubicados dentro de los derechos absolutos, pueden hacerse valer frente a todos.

2.3. 3. son relativos, solo pueden ejercerse frente a una o más personas.

2.4. 4. Le otorgan al titular un poder directo e innato sobre la cosa .

2.5. 5. Se consideran derechos in re

2.6. 6. Siempre son cuerpos ciertos o presentes o cosas determinadas y especificas.

3. Ubicación

3.1. Se pueden encontrar dentro de la clasicación de:

3.1.1. Derechos Subjetivos, relativos y absolutos

3.1.1.1. Debido al poder de hacerse valer frente a terceros y su valor económico.

4. Teorías

4.1. Clásica

4.1.1. Se basa una idea

4.1.1.1. En la relación que existe entre la persona y la cosa.

4.2. Obligacionista

4.2.1. La relación jurídica es concebible solo a través de una conexión entre 2 sujetos o más.

4.3. Armónica

4.3.1. Considera que están compuesto por dos elementos importantes

4.3.1.1. Uno dinámico: la obligación en si misma.

4.3.1.2. Uno estático: relación del sujeto con la cosa.

5. Diferencias entre derechos reales y derechos de créditos

5.1. Los derechos reales recaen sobre cosas especificas.

5.1.1. Los derechos de créditos recaen sobre conductas

5.2. En el derecho real existe el titular del derecho y una cosa

5.2.1. En los derechos de créditos existen el acreedor, el deudor y y la prestación debida.

5.3. El derecho real es un derecho de exclusión frente a las personas,

5.3.1. Los derechos de créditos son de unión

5.4. El derecho real es perpetuo, su ejercicio no lo extinguen sino que lo consolida.

5.4.1. Los derechos de créditos son transitorios, se extinguen cuando la prestación esta satisfecha

5.5. La protección registral alcanza a los derechos de reales

5.5.1. La protección registral no alcanza los derechos de créditos

5.6. La autonomía de la voluntad es menor en los derechos reales

5.6.1. La autonomía de la voluntad es mayor en los derechos de créditos.

5.7. El derecho real es absoluto

5.7.1. El derecho de crédito es relativo