2.1. se basa en la idea de que existe una relación inmediata y directa entre una persona y una cosa. De acuerdo a Aguilar José (1.999)
3. teoria obligacionista
3.1. expresa que la relación nacida del derecho real es una relación de persona a persona, y que como todo derecho implica una facultad de sujeto activo de exigir una determinada conducta al sujeto pasivo
4. teoria Armonica
4.1. expresa que el concepto del derecho real se divide en dos elementos: 1) interno materia 2) Externo formal.
5. los derechos reales sepueden ubicar dentro de la clasificación de los derechos subjetivos, y a su vez están ubicados dentro de los derechos relativos y absolutos, bien por su valoración económica y su poder de hacersevaler frente a terceros inclusive
6. concepto
6.1. Es una figura que proviene del Derecho Romano ius in re o derecho sobre la cosa. Es un término que se utiliza en contraposición a losderechos personales o de crédito
7. caracteres
7.1. Cuando a los caracteres de los derechos reales se hace referencia, se tiene que:
7.2. Los derechos reales son derechos subjetivos patrimoniales, debido a que son valorables en dinero
7.3. se ubican dentro de los derechos absolutos
7.4. Los derechos reales siempre tienen por objeto cosas determinadas, específicas o cuerpos ciertos y presentes.
