Plan de communication_BNCD

1. Vos Cercles de Contacts

1.1. 1er cercle

1.1.1. Le 1er cercle est le cercle des personnes que vous connaissez et qui seront bienveillants pour vous aider à vendre dont vous savez que leur réseau est susceptible de pouvoir contacter une des typologies de vos acquéreurs

1.2. 2e cercle

1.2.1. Le 2e cercle et le cercle de personnes que vous connaissez qui ne sont pas des amis mais des personnes qui vous respectent et seraient susceptibles de pouvoir communiquer le lien de la PPVI à des personnes qu'il jugerait pouvoir être intéressées au que ces personnes puissent connaître des gens qui correspondent la typologie des acquéreurs de votre bien immobilier

1.3. 3e cercle

1.3.1. Le 3e cercle et le cercle de personnes que vous ne connaissez pas beaucoup mais dont vous avez eu une excellente approche ou un excellent contact avec eux et qui pourrait être susceptibles de connaître une personne qui recherche un bien identique votre

2. Votre Téléphone

2.1. Liste de X contacts que vous pouvez appeler en direct en sachant que vous ne les dérangerez pas pour leur faire par de votre situation de vente

2.1.1. Reprendre le texte e-mail 1 ou 2 il adaptait pour une communication téléphonique

2.2. Liste des entreprises qui se trouvent au alentour de votre bien immobilier qui pourraient avoir en leur seing la typologie de l'acquéreur recherché . Demandez leur s'il serait possible de présenter l'annonce de la vente de votre bien immobilier.

2.3. Bonjour je suis bien (lieu que vous appelez) ? (Attendre la réponse) Je ne sais pas si vous pourriez m'aider. Je suis (donner votre nom et votre prénom) et je suis le ou la propriétaire du bien immobilier XYZ qui se situe à XYZ. Je me permets de vous contacter car peut-être vous pourriez-vous aider à vendre votre bien immobilier en nous permettant de déposer une annonce immobilière dans votre entreprise pour vos employés ? (Attendre la réponse) avez-vous un intranet d'entreprise ? (Attendre la réponse) avez-vous un CE vers lequel nous pourrions nous diriger pour déposer une annonce ? (Attendre la réponse) peut-être vous-même connaître auriez-vous quelqu'un qui serait (présenter la typologie des acquéreurs potentiels) et nous donnons 1000 € à la personne qui nous aura aidé à trouver notre acquéreur ? (Attendre la réponse) encore merci pour votre aide

3. Les réseaux sociaux

3.1. Facebook

3.1.1. Page Facebook du bien immobilier à vendre

3.1.1.1. Créer des postes journaliers en reprenant les éléments de la PPVI

3.1.1.1.1. Vous mettez toujours le lien d'accès à la PPVI dans le texte du poste

3.1.2. Page de vos connaissances pour partager les infos de ventes et les posts mis sur la page FB du bien à vendre

3.1.2.1. Les personnes qui partagent partagent vos posts journaliers la PPVI et vous publicités Facebook

3.1.3. Publicités FB

3.1.3.1. Campagne de 45 publicités

3.1.3.1.1. Vous répondez aux questions posées en commentaire des publicités

3.1.3.1.2. Vous masquez les commentaires négatifs et bannissez les personnes qui les ont déposés

3.1.3.2. 5 typologies d'acquéreurs sélectionnés

3.1.4. Vos contacts Facebook

3.1.4.1. Vous reprenez le texte e-mail 1 ou 2

3.2. Twitter

3.2.1. Tuteur est un réseau social qui permet de toucher très rapidement personnes qui vont partager votre lien de la PPVI.

3.3. LinkedIn

3.3.1. LinkedIn est le réseau professionnel le plus puissant pour toucher la typologie professionnelle de votre acquéreur. C'est le Facebook professionnel dont Facebook tend à devenir

3.3.1.1. Vous créez un article

3.3.1.2. Vous créez un poste journalier qui reprend une image et un texte de la PPVI

3.3.1.2.1. Vous mettez toujours le lien d'accès à la PPVI dans le texte du poste

3.3.1.3. Vous sollicitez vos contacts en reprenant le texte e-mail 1 ou 2

3.4. Pinterest

3.4.1. Pinterest c'est un excellent réseau social pour partager les photos présentes sur la PPVI

3.4.1.1. Il vous suffit de partager en un clic les photos que Pinterest vient rechercher dans la PPVI

3.4.1.2. Sélectionner les photos qui ont le plus d'impact

3.4.1.3. Insérer un texte d'explication sous chaque photo

3.4.2. Quand une personne tombe sur votre « tableau » en cliquant sur une des photos il sera automatiquement envoyé vers la PPVI

4. Les sites d'annonces immobilières

4.1. PAP

4.1.1. Le PAP fournit des outils une structure qui permet de toucher des contacts qualifiés

4.1.1.1. Créer une annonce

4.1.1.1.1. Titre qui reprend un titre accrocheur de la PPVI

4.1.1.1.2. Un texte qui reprend un texte d'accroche de la PPVI

4.1.1.1.3. L'image phare de la PPVI

4.2. Le Bon coin

4.2.1. Le bon coin et le site d'annonce immobilière le plus visité en France pour vendre son bien immobilier entre particuliers

4.2.1.1. Créer une annonce

4.2.1.1.1. Titre qui reprend un titre accrocheur de la PPVI

4.2.1.1.2. Un texte qui reprend un texte d'accroche de la PPVI

4.2.1.1.3. L'image phare de la PPVI

4.3. Green-Acres

4.3.1. Corinne à créer et le site Internet international qui permet de toucher des contacts de l'Europe entière

4.3.1.1. Créer une annonce en français et en anglais

4.3.1.1.1. Titre qui reprend un titre accrocheur de la PPVI

4.3.1.1.2. Un texte qui reprend un texte d'accroche de la PPVI

4.3.1.1.3. L'image phare de la PPVI

5. E-mail _1

5.1. Bonjour XYZ, Je me permets de te contacter ou vous contactez afin de t'informer ou vous informer de la vente de notre bien immobilier dont tu trouveras ou vous trouverez une présentation détaillée à l'adresse suivante : (lien de la PPVI) La typologie des acquéreurs idéaux pour notre Bastille sont : – premier profil – 2e profil – 3e profil – 4e profil – 5e profil Peut-être que dans tes connaissances ou vos connaissances vous concentreriez une personne qui correspond à un de ses profils et qui serait en recherche d'un bien immobilier comme le nôtre. Aujourd'hui nous savons que vendre un bien immobilier ne se passe pas toujours en agence immobilière et qu'il est important de communiquer de façon élargie auprès des personnes que nous connaissons pour augmenter nos chances de vendre rapidement. Nous vendons notre bien immobilier car (expliquer l'histoire qui rassure). Je sais que partager l'information que nous vendons n'est pas une histoire d'argent mais sache ou sachez que si nous vendons un acquéreur grâce à vous ou à toi nous versons 1000 € comme apporteur d'affaires ce qui nous paraît tout à fait normal. Par avance mille mercis de votre aide ou de ton aide pour diffuser le lien de notre présentation : (lien de la PPVI) Ce serait très gentil de votre part ou de ta part de me dire s'il est possible de transmettre le lien de la PPVI à tes contacts ou à vos contacts ? À très vite, (votre prénom et nom de famille) découvrez notre bien immobilier que nous vendons : (lien de la PPVI)

6. Les commerces de proximité

6.1. Nous avons tendance à négliger les commerces de proximité qui pourtant sont des lieux incontournables pour informer les habitants de la vente de votre bien immobilier

6.2. Des ventes sont réalisées grâce à des voisins immédiats qui ont sollicité des membres de leur famille ou des amis pour venir acheter le bien immobilier

6.3. L'Internet fait oublier l'efficacité des actions locales

7. E-mail 2

7.1. Bonjour XYZ, je me permets de vous contacter ou te contacter afin de savoir si tu connaîtrais ce type de personnes suivantes car nous vendons notre bien immobilier et ce type de personnes correspondrait parfaitement aux acquéreurs potentiels de notre bien immobilier : – premier profil – 2e profil – 3e profil – 4e profil – 5e profil je vous mets ou je te mets le lien d'accès à notre présentation de notre bien immobilier sur Internet : (lien de la PPVI) Est-il possible que vous transmettiez ou que tu transmettre ce lien à l'ensemble de tes contacts qui seraient susceptibles d'être ce type de personne ou de connaître ce type de personnes. Aujourd'hui vous savez où tu sais qu'il ne faut pas se restreindre à la vente par agence immobilière et grâce à l'Internet il est possible de rendre virale une information de vente d'un bien immobilier et de trouver l'acquéreur grâce à l'effet viral de l'information. J'espère que tu pourras ou que vous pourrez transmettre ce lien un maximum de personnes. Pour information nous avons décidé de donner 1000 € à la personne qui nous sera envoyée le contact et qui aura acheté notre bien immobilier, même si je sais que vous ont eu ne transmettra pas le lien pour des raisons de gains financiers, mais nous trouvons cela tout à fait normal et nous réjouissons d'avance de pouvoir obtenir des contacts grâce à vous ou à toi. Par avance mille mercis de votre aide ou de ton aide. Serait-il possible de nous dire si vous allez transmettre le lien ou si tu vas transmettre le lien ? À très vite, (votre prénom et votre nom de famille) découvrez notre bien immobilier que nous vendons : (lien de la PPVI)